A vendre villa by the mer Menton Provence-Alpes-Côte d´Azur

Belle propriété de renom, sur un terrain de près de 20 000 m2, magnifique jardin arboré de 200 oliviers de 600 à 800 ans, environ 400 citronniers, mandariniers, pomelos, kumquats, cèdres, clémentines, orangers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pommiers et espèces rares de plantes tropicales et subtropicales (100 espèces).

Quatre bâtiments pleins de charme et de confort sont implantés sur cet ensemble foncier, pour une surface totale d'environ 750 m2, en parfait état d'entretien.

A l'entrée de la propriété, une maison de gardien de 120m2 composée d'un grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et douche, avec garage et parking pour 10 voitures.

Dépendance (250 m2) composée d'une grande salle de billard avec cheminée, séjour avec mezzanine-bureau, chambre avec salle de bains et cuisine équipée.

Maison principale (environ 350 m2) comprenant hall d'entrée, 2 séjours communicants chacun avec cheminée, très grande véranda climatisée avec grande baignoire hydromassante et cheminée, 4 chambres avec climatisation réversible, 4 salles de bains, 2 cuisines, une grande cave et une grande terrasse ombragée avec barbecue et four à bois, buanderie, buanderie, chaufferie et 2 locaux techniques.

Piscine de 19 mx 9 m (400 m3) avec 2 plongeoirs et maison attenante comprenant un grand local technique, un bar lounge, une cuisine équipée, une chambre mansardée, salle de bain avec douche et WC séparé.

A l'eau fournie par la compagnie des eaux à tarif subventionné s'ajoutent une source, un forage, 3 grands bassins de réserve et 50 points d'eau répartis dans toute la propriété avec arrosage automatique.

De nombreux avantages économiques et fiscaux liés au caractère professionnel agricole de la propriété et au classement « jardin d'intérêt notable ».

En plus de ce qui est décrit ci-dessus, le permis de construire a été obtenu pour 9 appartements 3 pièces et 14 garages fermés.