A vendre villa by the mer Modica Sicilia

Villa avec piscine à vendre à Marina di Modicaa à 300 m de la mer. Magnifique propriété immobilière à vendre comprenant : villa principale de 600 m2, dépendance, jardin de 15.000 m2 avec piscine. La villa est située à 2 km du centre de Pozzallo et à 20 km du centre de Modica.

Peut également servir de lieu d´hébergement.

La villa de 600 m² se compose de deux niveaux. Rez-de-chaussée : grand hall d´entrée, grande salle à manger donnant sur le portique, salle de détente, salle de télévision, grande cuisine donnant sur la terrasse, bureau, chambre avec salle de bain privée, salle de bain de service. Premier étage : 6 chambres doubles et 2 chambres simples. Les 8 chambres disposent toutes d´une salle de bain privée avec douche. Grande véranda.

La villa dispose d´une annexe au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher avec entrée séparée et chacune avec sa propre salle de bains. Deux autres salles de bains à l´extérieur.

Terrain clôturé et planté de 15 000 m². Salle à manger avec four à bois et espace barbecue. Piscine de 14 x 18 mètres, profondeur 80 - 180 cm. Salle de bain et douche dans l´espace piscine.

Climatisation, système photovoltaïque, chauffage, chaudière à pompe à chaleur pour la production d´eau chaude avec 3 panneaux solaires, puits de forage et 20.000 litres, moustiquaires, système de vidéosurveillance.

Situation - Contrada Maganuco - Modica - Marina di Modica : une station touristique renommée à l´extrême sud de la Sicile : Marina di Modica est située à 20 km du centre de Modica et à seulement 2 km du centre de Pozzallo. La zone où se trouve la villa à vendre est desservie par des épiceries, des supermarchés, des restaurants, des bars, une plage de sable à seulement 300 m. L´aéroport de Catane se trouve à 120 km et la gare de Pozzallo à 3 km.