Zu verkaufen villa by the meer Modica Sicilia

Villa mit Pool zu verkaufen in Marina di Modicaa 300 m vom Meer entfernt. Wunderschöne Immobilie zu verkaufen, bestehend aus: Hauptvilla von 600 qm, Dependance, Garten von 15.000 qm mit Schwimmbad. Die Villa liegt 2 km vom Zentrum von Pozzallo und 20 km vom Zentrum von Modica entfernt.

Auch als Beherbergungsbetrieb geeignet.

Die 600 qm große Villa ist auf zwei Ebenen verteilt. Erdgeschoss: große Eingangshalle, großes Esszimmer mit Blick auf den Portikus, Entspannungsraum, Fernsehraum, große Küche mit Blick auf die Terrasse, Büro, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Service-Bad. Erster Stock: 6 Doppelschlafzimmer und 2 Einzelzimmer. Alle 8 Zimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche. Große Veranda.

Die Villa verfügt über ein Nebengebäude im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern mit separatem Eingang und jeweils eigenem Bad. Weitere 2 Bäder im Freien.

Umzäuntes und bepflanztes Grundstück von 15.000 qm. Essecke mit Holzofen und Grillplatz. Schwimmbad 14 x 18 Meter, Tiefe 80 - 180 cm. Bad und Dusche im Poolbereich.

Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Heizung, Wärmepumpenboiler für die Warmwasserbereitung mit 3 Sonnenkollektoren, Bohrlochbrunnen und 20.000 Liter, Moskitonetze, Videoüberwachungssystem.

Lage - Contrada Maganuco - Modica - Marina di Modica: ein bekannter Urlaubsort im äußersten Süden Siziliens: Marina di Modica liegt 20 km vom Zentrum von Modica und nur 2 km vom Zentrum von Pozzallo entfernt. In dem Gebiet, in dem sich die zu verkaufende Villa befindet, gibt es Lebensmittelgeschäfte, einen Supermarkt, Restaurants, Bars und einen nur 300 m entfernten Sandstrand. Der Flughafen Catania ist 120 km entfernt und der Bahnhof von Pozzallo ist 3 km entfernt.