A vendre villa in zone tranquille Montepulciano Toscana

Villa en briques avec loggias et jardin en vente exclusive avec Apolloni & Blom à Montepulciano Stazione, Sienne. Construite au début des années 1980, cette villa de 370 mètres carrés sur trois étages, dont deux hors sol, se distingue par deux grandes loggias en arc de cercle sur la façade, une au rez-de-chaussée et une au premier étage, ainsi que par de vastes espaces et des finitions classiques. Le portique mène à l´entrée principale composée d´un atrium et d´un escalier central pour les différents étages. L´espace de vie au rez-de-chaussée offre d´élégants sols en granit et des luminaires en bois, le salon principal une cheminée ; l´étage est complété par une cuisine, un bureau, une salle de bains et un débarras. À l´étage supérieur se trouvent cinq chambres à coucher, toutes revêtues de parquet, la chambre principale comprenant une salle de bains en suite, et deux chambres accédant à la loggia donnant sur le jardin. L´escalier central mène directement au sous-sol avec deux caves, parfaites à la fois comme garde-manger et comme pièce de rangement, le local technique et le garage d´environ 85 mètres carrés avec accès à l´allée ; le jardin est doté d´un portail automatique. Excellente solution d´habitation pour les familles nombreuses dans un quartier résidentiel tranquille, proche des commerces et des services, au cœur de Valdichiana.

IMMEUBLE Ref : MTP3026 Où : Montepulciano, Province : Siena, Région : Toscane Typologie : villa en briques avec loggias, m² 368 sur trois niveaux, deux en surface et garage au sous-sol, jardin Année de construction

1980 Conditions : bonnes Terrain/Jardin : 800 m², clôturé et avec portail électrique Terrasse/Balcon : une loggia au rez-de-chaussée et une au premier étage Place de parking/Garage : au sous-sol, 85 m² avec accès à l´allée Disposition : sous-sol : garage avec accès intérieur, garage avec accès intérieur, garage avec accès intérieur, garage avec accès intérieur, garage avec accès intérieur, garage avec accès intérieur, garage avec accès intérieur, garage avec accès intérieur, garage avec accès intérieur, garage avec accès intérieur :

Sous-sol : garage avec accès intérieur, cave, cellier et local technique Rez-de-chaussée : grande entrée depuis la loggia sur l´atrium avec couloir et escalier central vers les étages, salon avec cheminée, cuisine avec coin repas, bureau, salle de bains et débarras Premier étage : 1 chambre double avec balcon et salle de bains attenante, 4 chambres à deux lits, dont 2 avec accès à la terrasse avec loggia, 2 salles de bains Distance des services : à pied Distance des principaux aéroports :

Pérouse 65 km, Florence 121 km, Rome 207 km Services : Réseau téléphonique fixe : disponible Internet : disponible Chauffage : diesel Eau : réseau d´eau municipal Electricité : active Egouts

raccordement à l´égout municipal Propriété enregistrée au nom d´une personne physique L´emplacement est approximatif Toutes les mesures données sont approximatives Classe énergétique : G