A vendre villa in zone tranquille Montignoso Toscana

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Nouvelle opportunité ! !! Villa jumelée - Montignoso, première colline Nous proposons une unité indépendante située au premier et dernier étage d´une villa jumelée.

D´une surface habitable de 100 m2, la maison se compose d´un séjour, d´une cuisine, d´un couloir, de deux grandes chambres doubles, de deux salles de bains et d´un débarras pratique avec buanderie. A l´extérieur, il y a un terrain de 900 m2, divisé entre une zone boisée et une oliveraie, qui abrite une grande terrasse ensoleillée avec four à bois, une cour fonctionnelle avec des places de parking et une charmante “roseraie“ avec plus de 100 variétés de roses, preuve du climat doux et tempéré de la région.

L´orientation sud-ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires et une atmosphère unique. En ouvrant le portail d´entrée, on est plongé dans une oasis de paix au cœur des collines de Montignoso, au pied de l´historique Castello Aghinolfi.

L´appartement, avec son double escalier accueillant à l´entrée et un étang à poissons, mène à une magnifique terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre au soleil ou passer des soirées en plein air avec des amis et la famille, en profitant d´une vue splendide. En entrant, on est immédiatement enveloppé dans une atmosphère chaleureuse et accueillante dans le salon, enrichi d´une cheminée qui crée une ambiance intime.

Le balcon offre une vue incomparable sur la mer, idéale pour des moments de détente au coucher du soleil. La cuisine offre tout l´espace nécessaire pour préparer de délicieux plats, tandis que la zone de couchage est conçue pour un maximum de confort.

La chambre principale, avec salle de bain attenante et balcon, offre un petit coin de paradis, tandis que la deuxième chambre double, tout aussi spacieuse et lumineuse, est accompagnée d´une deuxième salle de bain complète avec douche et baignoire. Le vaste jardin environnant vous invite à personnaliser l´espace comme vous le souhaitez, que ce soit pour créer un jardin de fleurs, une aire de jeux ou un espace vert pour la détente. Construite en 2011, cette maison allie charme et modernité, offrant confort de vie et efficacité énergétique. Dotée d´une isolation thermique, d´une toiture ventilée, de châssis en PVC avec verre anti-bruit et à faible émission, d´un chauffage solaire thermique et d´une cheminée à double foyer, la propriété garantit un environnement sain et chaleureux tout au long de l´année.

Pour compléter la propriété, un système d´alarme, un portail automatique et un système d´irrigation dans tout le jardin. Située dans une position stratégique, cette villa est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre la côte de la Versilia, à quelques pas du port de plaisance de Forte dei Marmi, dans un contexte élégant et tranquille.