À vendre villa, lac Nesso Lombardia

Sur la rive orientale du lac de Côme, dans l´un des lieux les plus authentiques et évocateurs, naît Lumina 32, un nouveau projet résidentiel qui allie architecture contemporaine, confort et harmonie avec la nature.

Le complexe comprendra six unités résidentielles de haut niveau : une villa individuelle de deux étages et cinq élégants appartements, tous conçus avec une grande attention à l´intimité et au dialogue entre l´intérieur et l´extérieur.

La villa, pivot du projet, s´élève sur deux niveaux avec un accès piéton et un ascenseur de copropriété avec palier privatif.
Les intérieurs, pour un total d´environ 254 m², sont enrichis par de grandes loggias couvertes (105 m²), des terrasses panoramiques (110 m²) et des jardins exclusifs (275 m²) qui permettent de profiter pleinement du lac dans un contexte d´intimité absolue.

Au niveau inférieur se trouve le grand espace de vie, avec un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse avec vue sur le lac, une cuisine ouverte et des espaces de service - y compris une salle de bains, une buanderie et une pièce/bureau reliée directement au jardin.
Le niveau supérieur abrite quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et un accès aux espaces extérieurs, y compris un jardin sur le toit qui offre une atmosphère relaxante et discrète.

Chaque pièce est conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et les vues spectaculaires, avec de grandes fenêtres et des matériaux de haute qualité créant une continuité entre l´intérieur et l´extérieur.

La construction répond aux normes énergétiques et technologiques les plus avancées, avec un système d´isolation thermique et acoustique de pointe.
Les places de parking sont situées dans un garage commun au niveau de la rue, proposées à 65 000 € chacune et déjà préparées pour la recharge des véhicules électriques.

Le chantier devrait commencer le mois prochain, pour une livraison au printemps/été 2027.

Situé entre Côme et Bellagio, Nesso offre la tranquillité d´un village authentique loin du tourisme de masse, mais toujours bien connecté et facilement accessible.
Lumina 32 est le choix parfait pour ceux qui veulent une résidence élégante avec vue sur le lac, où ils peuvent expérimenter le luxe de la simplicité et l´essence du paysage de Côme.

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