Zu verkaufen villa, see Nesso Lombardia

Am Ostufer des Comer Sees, an einem der authentischsten und eindrucksvollsten Orte, entsteht Lumina 32, ein neues Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Komfort und Harmonie mit der Natur vereint.

Der Komplex wird sechs hochwertige Wohneinheiten umfassen: eine zweistöckige freistehende Villa und fünf elegante Wohnungen, die alle mit großer Aufmerksamkeit für die Privatsphäre und den Dialog zwischen Innen- und Außenbereichen entworfen wurden.

Die Villa, der Dreh- und Angelpunkt des Projekts, erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl über einen Fußgängerzugang als auch über einen Wohnungsaufzug mit eigenem Treppenabsatz erreichbar sind.
Die Innenräume mit einer Gesamtfläche von ca. 254 m² werden durch große überdachte Loggien (105 m²), Panoramaterrassen (110 m²) und exklusive Gärten (275 m²) bereichert, die es ermöglichen, den See in einem Kontext absoluter Privatsphäre zu erleben.

Auf der unteren Ebene befindet sich der große Wohnbereich mit einem Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die Seeterrasse, einer offenen Küche und Servicebereichen - darunter ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Zimmer/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Auf der oberen Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu Außenbereichen, darunter ein Dachgarten, der eine entspannende und diskrete Atmosphäre bietet.

Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass das natürliche Licht und die spektakuläre Aussicht zur Geltung kommen. Große Fenster und hochwertige Materialien schaffen eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Konstruktion entspricht den modernsten Energie- und Technologiestandards und verfügt über ein hochmodernes Wärme- und Schalldämmsystem.
Die Parkplätze befinden sich in einer Gemeinschaftsgarage auf Straßenebene, die für 65.000 € pro Stück angeboten wird und bereits für das Aufladen von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist.

Der Baubeginn ist für nächsten Monat geplant, die Übergabe im Frühjahr/Sommer 2027.

Zwischen Como und Bellagio gelegen, bietet Nesso die Ruhe eines authentischen Dorfes fernab vom Massentourismus, aber dennoch gut angebunden und leicht erreichbar.
Lumina 32 ist die perfekte Wahl für alle, die eine elegante Residenz mit Blick auf den See suchen, in der sie den Luxus der Einfachheit und die Essenz der Landschaft von Como erleben können.

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