À vendre villa, zone tranquille Olbia Sardegna

A Berchidda, à proximité d´Olbia et des belles plages de la Costa Smeralda, se trouve cette charmante maison de campagne située sur un grand terrain d´environ 13.000 m2. Cette propriété, en excellent état, offre une retraite tranquille et privée, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la nature sans compromettre le confort moderne. Cette propriété, en excellent état, offre une retraite tranquille et privée, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la nature sans compromettre le confort moderne.

La maison se compose de deux chambres à coucher, une salle de bains, un débarras, un salon et une cuisine, et est complétée par une terrasse couverte et une véranda panoramique. A l´étage inférieur, un grand espace de 50 m2 est actuellement utilisé comme garage, mais peut facilement être converti pour différents besoins, tout en maintenant une connexion fonctionnelle avec l´étage supérieur. Une partie du terrain abrite une oliveraie productive de 250 arbres, un verger et un potager, rendant la propriété complètement autonome en termes d´énergie et d´eau, grâce à un puits artésien et à un système photovoltaïque.

Berchidda est un village serein au cœur de la Sardaigne, au pied du mont Limbara, connu pour ses paysages fascinants et son riche patrimoine culturel. Chaque année, le village accueille le célèbre festival de jazz “Time in Jazz“, qui attire des artistes et des mélomanes du monde entier. Cette fusion de beauté naturelle et de vie culturelle dynamique fait de Berchidda un choix parfait pour ceux qui recherchent une expérience de vie tranquille enrichie par la tradition.

La propriété est prête à être habitée, sans besoin d´intervention, complète avec l´accessibilité et en classe énergétique B.
Elle comprend de nombreux conforts tels que le chauffage et la climatisation par pompes à chaleur et une cheminée à bois, et offre la possibilité de construire une piscine, le tout dans un contexte résidentiel sans frais de condominiums. En outre, il est facilement accessible, avec un accès direct sur une route asphaltée, à quelques pas des merveilleuses plages d´Olbia et de Pittulongu.