Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Olbia Sardegna

In Berchidda, nicht weit von Olbia und den schönen Stränden der Costa Smeralda entfernt, befindet sich dieses charmante Landhaus auf einem großen Grundstück von ca. 13.000 m². Diese Immobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, bietet einen ruhigen und privaten Rückzugsort, perfekt für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und einer Küche und wird durch eine überdachte Terrasse und eine Panoramaveranda ergänzt. In der unteren Etage befindet sich ein großer Raum von 50 m², der derzeit als Garage genutzt wird, aber leicht für verschiedene Zwecke umgebaut werden kann, wobei eine funktionelle Verbindung mit der oberen Etage erhalten bleibt. Ein Teil des Grundstücks beherbergt einen produktiven Olivenhain mit 250 Bäumen, einen Obst- und einen Gemüsegarten. Dank eines artesischen Brunnens und einer Photovoltaikanlage ist das Anwesen völlig energie- und wasserautark.

Berchidda ist ein ruhiges Dorf im Herzen Sardiniens, am Fuße des Monte Limbara, das für seine faszinierende Landschaft und sein reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Jedes Jahr findet hier das berühmte Jazzfestival “Time in Jazz“ statt, das Künstler und Musikliebhaber aus der ganzen Welt anzieht. Diese Verschmelzung von natürlicher Schönheit und pulsierendem kulturellem Leben macht Berchidda zu einer perfekten Wahl für alle, die ein ruhiges, traditionsreiches Leben suchen.

Die Immobilie ist sofort bewohnbar, ohne dass Eingriffe erforderlich sind, sie ist barrierefrei und hat die Energieklasse B.
Sie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen und einen holzbefeuerten Kamin und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, und das alles in einem Wohnumfeld ohne Kosten für Eigentumswohnungen. Außerdem ist es leicht zugänglich, mit direktem Zugang über eine asphaltierte Straße, nur wenige Schritte von den wunderschönen Stränden von Olbia und Pittulongu entfernt.