A vendre villa in zone tranquille Orvieto Umbria

Villa Avogadro, 660 mètres carrés de surface intérieure répartie sur 3 étages, située sur le territoire d´Orvieto, en Ombrie, une région définie comme “le cœur vert de l´Italie“, située entre la Toscane, les Marches et le Latium.
Orvieto est une petite commune de 20 000 habitants, célèbre en outre pour sa longue histoire, qui commence à l´époque étrusque lorsque la ville a été fondée, pour être ensuite conquise par les Romains
et devenir un refuge papal en cas de siège de la capitale pendant le Moyen Âge et
Renaissance : grâce à sa position géographique exceptionnelle, étant fondée sur
un énorme bloc de roche volcanique, à une altitude de 330 mètres, qui domine la vallée du Tibre.
Bien reliée à Rome (80 km) et à Florence (150 km) grâce à l´autoroute A1 et au chemin de fer Rome-Florence, Orvieto accueille chaque année des milliers de visiteurs qui admirent
son architecture, ses paysages et, enfin, ses spécialités gastronomiques : vin, huile, truffes, pâtes fraîches, fromages, charcuteries... on ne peut manquer de rappeler que le mouvement Slow Food est né sur ces collines couvertes de vignobles et d´oliveraies.
La ville accueille également la version hivernale d´“Umbria Jazz“, le plus important festival
de ce genre musical en Italie.
Villa Avogadro se trouve à 8 km du centre historique, sur un plateau à la même altitude (330 m au-dessus du niveau de la mer), entourée de vignobles et d´oliveraies, avec le doux profil des collines ombriennes et toscanes comme horizon à 360°. La route provinciale de Bagnorese permet d´accéder rapidement au centre historique ou à la gare et à l´autoroute. Le petit hameau de Canale Nuovo, situé à seulement 450 mètres de la Villa, offre néanmoins les commodités d´un centre ville à portée de main : un petit supermarché, le boucher, l´église, le café.
La Villa Avogadro a été construite au cours du 19ème siècle, et a toujours été habitée par des propriétaires terriens, une véritable demeure seigneuriale avec un parc, avec un caractère chaleureux et accueillant cl. energ. d

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