À vendre villa, mer Palermo Sicilia

Dans le secteur le plus pittoresque de la côte d’Addaura, le long de la Via Lungomare Cristoforo Colombo, nous proposons à la vente une villa panoramique exclusive d’environ 230 m², avec de vastes espaces extérieurs, située au sein d’une résidence privée composée de quelques logements seulement.

Ici, la mer n’est pas seulement un panorama splendide, mais un véritable art de vivre. En quelques pas, vous pouvez rejoindre le littoral et vous baigner dans les eaux cristallines de l’un des rivages les plus fascinants de Palerme, entre criques pittoresques, établissements balnéaires et couchers de soleil qui, chaque soir, transforment le paysage en un spectacle naturel.

L´emplacement constitue l´un des principaux atouts de la propriété : nichée au cœur de la tranquillité et de la beauté du littoral, tout en étant à quelques minutes seulement de Mondello, du port de plaisance, du centre-ville et des principaux axes de circulation. Supermarchés, écoles, restaurants, commerces et tous les services essentiels sont facilement accessibles, ce qui permet de profiter de la mer sans renoncer au confort de la ville.

L’accès à la propriété se fait par un portail automatisé donnant directement sur la Via Lungomare Cristoforo Colombo. En empruntant l’allée privée de la résidence, on parvient à la villa, dont l’emplacement privilégié offre une vue sur la mer qui émerveille en toute saison.

Aux heures les plus calmes de la journée, le temps semble ralentir : le bruit des vagues se mêle au son caractéristique des moteurs des bateaux de pêche qui, éclairés par les lamparas traditionnelles, longent la côte, créant une atmosphère authentiquement méditerranéenne.

Une fois le portail de la propriété franchi, on est accueilli par un vaste espace extérieur pavé de pierre naturelle, élégant et parfaitement intégré au paysage, pouvant accueillir confortablement de nombreuses voitures et motos.

La villa s’étend sur trois niveaux, caractérisés par des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement agencées.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine-séjour chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne, un espace détente confortable agrémenté d’une cheminée qui rend l’atmosphère particulièrement accueillante pendant les mois d’hiver, un grand débarras et des toilettes.

Le premier étage abrite un élégant salon en angle, mis en valeur par de grandes baies vitrées qui offrent une extraordinaire luminosité naturelle et une vue panoramique sur la mer d’une rare beauté. Deux chambres et une deuxième salle de bains complètent cet étage.

Les combles offrent deux pièces supplémentaires, une salle de bains et une splendide terrasse panoramique, un espace privilégié où se détendre, lire un livre ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur le golfe de Palerme.

Les espaces extérieurs complètent parfaitement la propriété avec un grand espace barbecue, conçu pour être utilisé toute l’année, idéal pour les déjeuners en plein air, les dîners d’été et les moments de convivialité dans un cadre intime et plein de charme.

L’un des aspects les plus intéressants de la villa réside dans la présence d’accès extérieurs indépendants aux trois niveaux, une caractéristique qui élargit considérablement son potentiel. La propriété se prête en effet aussi bien à une résidence individuelle prestigieuse qu’à une solution pour deux ou plusieurs familles souhaitant partager les espaces tout en conservant leur autonomie, ou encore à un investissement destiné à des activités d’hébergement ou d’accueil, de plus en plus recherchées dans l’un des quartiers touristiques les plus prisés de la ville.

Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de la mer au quotidien sans renoncer aux services et au confort de Palerme, alliant panorama, intimité, grands espaces, polyvalence et une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des cadres résidentiels les plus exclusifs de la côte palermitaine.