Zu verkaufen villa, meer Palermo Sicilia

An dem reizvollsten Abschnitt der Küste von Addaura, entlang der Via Lungomare Cristoforo Colombo, bieten wir eine exklusive Villa mit Panoramablick von ca. 230 m² sowie großzügige Außenbereiche zum Verkauf an, die sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten befindet.

Hier ist das Meer nicht nur ein herrliches Panorama, sondern ein Lebensstil. In wenigen Schritten erreichen Sie die Küste und können in das kristallklare Wasser einer der faszinierendsten Küsten Palermos eintauchen, zwischen malerischen Buchten, Strandbädern und Sonnenuntergängen, die die Landschaft jeden Abend in ein Naturschauspiel verwandeln.

Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie: eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Küste, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von Mondello, dem Yachthafen, dem Stadtzentrum und den wichtigsten Verkehrsadern entfernt. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen sind leicht erreichbar, sodass man das Meer genießen kann, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein automatisches Tor direkt von der Via Lungomare Cristoforo Colombo aus. Über die private Zufahrtsstraße der Wohnanlage gelangt man zur Villa, deren privilegierte Lage zu jeder Jahreszeit einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.

In den stillsten Stunden des Tages scheint die Zeit langsamer zu vergehen: Das Rauschen der Wellen verschmilzt mit dem charakteristischen Motorengeräusch der Fischerboote, die, beleuchtet von den traditionellen Lampare, die Küste entlangfahren und eine authentisch mediterrane Atmosphäre schaffen.

Sobald man das Tor des Anwesens durchschreitet, wird man von einem weitläufigen, mit Naturstein gepflasterten Außenbereich empfangen, der elegant und perfekt in die Landschaft eingebettet ist und bequem Platz für zahlreiche Autos und Motorräder bietet.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die sich durch großzügige, helle und perfekt aufgestellte Räume auszeichnen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche, ideal für den Alltag, ein komfortabler Entspannungsbereich mit einem Kamin, der den Raum in den Wintermonaten besonders einladend macht, ein großzügiger Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich ein eleganter Salon mit Eckausrichtung, der durch große Fensterfronten aufgewertet wird, die für außergewöhnlich viel Tageslicht und einen Panoramablick auf das Meer von seltener Schönheit sorgen. Zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, ein Gäste-WC und eine herrliche Panoramaterrasse – ein privilegierter Ort, an dem man sich entspannen, ein Buch lesen oder angenehme Momente mit Familie und Freunden verbringen kann, während man den Ausblick auf den Golf von Palermo genießt.

Die Außenbereiche runden das Anwesen perfekt ab: Ein großer Grillbereich, der für die ganzjährige Nutzung konzipiert ist, eignet sich ideal für Mittagessen im Freien, sommerliche Abendessen und gesellige Momente in einer abgeschiedenen und äußerst reizvollen Umgebung.

Einer der interessantesten Aspekte der Villa sind die separaten Außenzugänge zu den drei Ebenen – ein Merkmal, das ihr Potenzial erheblich erweitert. Das Anwesen eignet sich sowohl als repräsentative Einfamilienresidenz als auch als Lösung für zwei oder mehr Familien, die die Räumlichkeiten gemeinsam nutzen und dabei ihre Unabhängigkeit bewahren möchten, sowie als Investition für Beherbergungs- oder Gastronomiebetriebe, die in einer der beliebtesten Tourismusregionen der Stadt zunehmend gefragt sind.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die jeden Tag das Meer genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und den Komfort von Palermo verzichten zu müssen, und vereint Panorama, Privatsphäre, großzügige Räume, Vielseitigkeit und eine hohe Lebensqualität in einer der exklusivsten Wohngegenden an der Küste von Palermo.