À vendre villa, mer Palermo-mondello Sicilia

MONDELLO/VALDESI, VIA PERSEFONE 2

SPLENDIDE VILLA INDIVIDUELLE DE PRESTIGE AVEC JARDIN

Nichée dans un cadre résidentiel exclusif et discret, à quelques minutes seulement de la célèbre plage de Mondello, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle d’environ 420 m² de surface habitable, construite sur un terrain de 1 120 m² et entourée d’un jardin soigné et luxuriant.

La propriété, dotée d’une double entrée, la principale étant accessible à pied et en voiture depuis la via Persefone, et la seconde, piétonne, depuis la via Marinai Alliata, s’étend sur deux niveaux hors sol, ainsi qu’un sous-sol pratique accessible par une rampe carrossable et aménagé en débarras et parking couvert pour voitures et motos.

Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété dégage un charme architectural d’exception et présente un potentiel unique en son genre.

La villa a été savamment conçue pour offrir de vastes espaces de réception et, grâce à sa configuration actuelle, elle offre une polyvalence extraordinaire :

Rez-de-chaussée : Espace d’accueil composé d’un triple salon de grande superficie, parfait pour recevoir des invités. Viennent ensuite une superbe cuisine-séjour (équivalente à deux pièces), une chambre et une salle d’eau.

Premier étage : Accessible par un escalier intérieur pratique, le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains spacieuse et une deuxième salle de bains.

Étage supérieur : Une spectaculaire terrasse praticable couvrant toute la surface de la maison, un véritable solarium privé offrant une vue dégagée sur les environs.

Extérieurs et confort : Le terrain d’une superficie totale de 1 120 m² abrite un jardin paysager soigné dans les moindres détails, véritable oasis de paix où l’on trouve des espaces de détente en plein air et des porches agréables à vivre et exploitables.

Double accès : La double exposition sur deux rues parallèles permet de diviser le bien en deux logements indépendants.

En résumé, la grande superficie, l’emplacement d’élite et la possibilité de division font de ce bien un choix extrêmement intéressant, tant pour une résidence personnelle d’une exclusivité exceptionnelle que pour une solution adaptée au marché
de l’hébergement touristique haut de gamme.