Zu verkaufen villa, meer Palermo-mondello Sicilia

MONDELLO/VALDESI, VIA PERSEFONE 2

WUNDERSCHÖNE, EXKLUSIVE EINFAMILIENVILLA MIT GARTEN

Inmitten einer exklusiven und abgeschiedenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom berühmten Strand von Mondello entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Einfamilienvilla mit einer Wohnfläche von ca. 420 m² zum Verkauf an, die auf einem 1.120 m² großen Grundstück errichtet wurde und von einem gepflegten und üppigen Garten umgeben ist.

Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge: wobei der Haupteingang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge von der Via Persefone aus zugänglich ist und der zweite Fußgängereingang von der Via Marinai Alliata aus führt, erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein praktisches Untergeschoss, das über eine Auffahrt erreichbar ist und als Abstellraum sowie überdachter Parkplatz für Autos und Motorräder dient.

Die Immobilie benötigt zwar einige Renovierungsarbeiten, strahlt jedoch einen exklusiven architektonischen Charme und ein einzigartiges Potenzial aus.

Die Villa wurde gekonnt konzipiert, um großzügige Repräsentationsräume zu bieten, und verfügt dank ihrer aktuellen Aufteilung über eine außergewöhnliche Vielseitigkeit:

Erdgeschoss: Empfangsbereich in Form eines großzügigen Dreifach-Salons, ideal für den Empfang von Gästen. Darauf folgen eine wunderschöne Wohnküche (mit der Größe von zwei Zimmern), ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Erster Stock: Über eine bequeme Innentreppe erreichbar, beherbergt der erste Stock drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zweites Badezimmer.

Obergeschoss: Eine spektakuläre begehbare Terrasse, die sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt – ein echtes privates Solarium mit freiem Blick auf die Umgebung.

Außenbereich und Komfort: Das insgesamt 1.120 m² große Grundstück beherbergt einen bis ins kleinste Detail gepflegten Garten – eine wahre Oase der Ruhe mit Entspannungsbereichen im Freien sowie bewohnbaren und nutzbaren Veranden.

Doppelter Zugang: Die doppelte Ausrichtung zu zwei parallel verlaufenden Straßen ermöglicht eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten.

Zusammenfassend machen die großzügige Wohnfläche, die erstklassige Lage und die Möglichkeit der Aufteilung diese Immobilie sowohl für einen äußerst exklusiven privaten Wohnsitz als auch für eine marktgerechte Lösung
im Bereich der gehobenen Beherbergung äußerst interessant.