À vendre villa, ville Palermo Sicilia

Dans la rue Giovanni Evangelista di Blasi, à Palerme, à environ 300 mètres de la Viale Regione Siciliana, au sein d´une prestigieuse Résidence, nous proposons une villa individuelle d´environ 600 m2, sur trois niveaux, construite sur un terrain d´environ 2400 m2, espace extérieur planté, jardin privé, double entrée par un portail automatique avec parking indépendant et une dépendance d´environ 45 m2 avec porche en bois attenant et cuisine d´extérieur.
La villa a trois niveaux, au rez-de-chaussée on trouve : une grande cuisine d´environ 35 mètres carrés avec accès à une terrasse d´environ 40 mètres carrés, une chambre double avec dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, une salle de service, un triple salon avec accès à une grande terrasse sur le niveau principal d´environ 80 mètres carrés.
En montant l´élégant escalier intérieur, on trouve au premier étage : une grande salle de séjour, actuellement utilisée comme chambre double avec sortie sur la terrasse, une chambre double également avec sortie sur une deuxième terrasse, une buanderie, une salle de bains d´environ 10 mètres carrés avec baignoire et sortie sur une troisième terrasse.
La particularité du premier étage est certainement la composition architecturale du toit avec des toits en pente.
Au sous-sol, nous trouvons : un triple salon, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche, un grand débarras, un couloir avec une porte de communication interne pour accéder au garage d´environ 35 m² et un local technique d´environ 30 m² où se trouve le réservoir d´eau en béton armé.
Avec un accès extérieur indépendant, on trouve un débarras d´environ 80 mètres carrés avec salle de bains, qui s´étend sur toute la longueur de la terrasse de l´étage supérieur.
A quelques mètres de la structure principale de la villa se trouve la confortable dépendance composée d´un grand espace de vie (cuisine/salon), d´une salle de bain et d´un débarras, de hauts toits avec des poutres en bois et devant elle un porche en bois d´environ 20 m2 et une cuisine en briques avec un four à bois, pour profiter pleinement de l´espace extérieur et des journées conviviales à l´extérieur.
A l´extérieur, extrêmement soigné et planté, on trouve des arbres fruitiers, des palmiers, des ficus, de la pelouse anglaise et aussi une partie de terrain utilisée comme potager.
L´intérieur est en bon état : sols en céramique, faux plafonds avec spots, système de chauffage indépendant avec radiateurs, système d´eau et d´électricité conforme à la réglementation, système d´alarme et de vidéosurveillance, châssis de fenêtres en bois et double vitrage, portes en bois, cheminée recouverte de marbre vert du Guatemala.
L´emplacement est excellent, la villa est située dans une zone résidentielle avec plusieurs villas habitées été et hiver, est à environ 350 mètres de l´avenue de la région sicilienne et puis les liaisons autoroutières et environ 1 km de l´avenue Leonardo da Vinci où nous trouvons tous les principaux services tels que les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les bars et les magasins de toutes sortes.