Zu verkaufen villa, stadt Palermo Sicilia

In der Via Giovanni Evangelista di Blasi, in Palermo, ca. 300 Meter von der Viale Regione Siciliana entfernt, in einer renommierten Residenz, bieten wir eine freistehende Villa von ca. 600 qm, auf drei Ebenen, auf einem Grundstück von ca. 2400 qm gebaut, bepflanzten Außenbereich, privater Garten, doppelter Eingang durch ein automatisches Tor mit eigenem Parkplatz und eine Dependance von ca. 45 qm mit angrenzender Holzveranda und Außenküche.
Die Villa hat drei Ebenen, im Erdgeschoss finden wir: eine große Küche von ca. 35 qm mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 40 qm, ein Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Dreifach-Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse auf der Haupterhebung von ca. 80 qm.
Wenn man die elegante Innentreppe hinaufsteigt, findet man im ersten Stock: einen großen Wohnbereich, der derzeit als Doppelzimmer mit Ausgang zur Terrasse genutzt wird, ein Doppelzimmer, ebenfalls mit Ausgang zu einer zweiten Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad von etwa 10 Quadratmetern mit Badewanne und Ausgang zu einer dritten Terrasse.
Die Besonderheit der ersten Etage ist sicherlich die architektonische Zusammensetzung des Daches mit schrägen Dächern.
Im Untergeschoss finden wir stattdessen: ein dreifaches Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, großer Abstellraum, Flur mit interner Verbindungstür für den Zugang zur Garage von ca. 35 qm und technischen Raum von ca. 30 qm, wo wir den Wassertank in Stahlbeton finden.
Mit unabhängigem Außenzugang finden wir einen Abstellraum von etwa 80 qm mit Bad, die die gesamte Länge der Terrasse auf der Etage darüber läuft.
Wenige Meter von der Hauptstruktur der Villa entfernt befindet sich die komfortable Dependance, bestehend aus einem großen Wohnbereich (Küche/Wohnzimmer), Bad und Abstellraum, hohen Dächern mit Holzbalken und davor eine Holzveranda von ca. 20 qm und eine gemauerte Küche mit Holzofen, um den Außenbereich und die geselligen Tage im Freien voll zu genießen.
Im Außenbereich, der sehr gepflegt und bepflanzt ist, finden wir Obstbäume, Palmen, Ficus, englischen Rasen und auch einen Teil des Landes, der als Gemüsegarten genutzt wird.
Der Zustand der Innenräume ist gut: Keramikfliesen in den Fußböden, Zwischendecken mit Strahlern, unabhängige Heizung mit Heizkörpern, Wasser- und Elektroinstallation gemäß den Normen, Alarmanlage und Videoüberwachung, Holzfensterrahmen und Doppelverglasung, Holztüren, Kamin mit grünem Marmor aus Guatemala.
Die Lage ist ausgezeichnet, die Villa befindet sich in einem Wohngebiet mit mehreren Villen bewohnt Sommer und Winter, ist etwa 350 Meter von der sizilianischen Region Avenue und dann die Autobahn verbindet und etwa 1 km von Leonardo da Vinci Avenue, wo wir alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Postämter, Bars und Geschäfte aller Art zu finden.