À vendre villa, campagne Parma Emilia-Romagna

THE TIMELESS ESTATE

Un chef-d’œuvre alliant patrimoine et luxe contemporain . Nichée au cœur d’un ravissant parc arboré de 21 000 m², cette magnifique propriété indépendante incarne la quintessence de l’art de vivre italien raffiné . La demeure est le fruit d’une rénovation magistrale et fidèle à l’esprit d’origine, alliant le charme historique authentique à un design contemporain raffiné et luxueux, offrant une intimité absolue, le silence et un prestige incontestable . Une demeure où l’histoire architecturale rencontre les plus hauts standards du bien-être moderne, protégée par un immense poumon naturel . L’entrée principale accueille les invités à travers la suggestive « porte morte », la suggestive allée historique, sublimement restaurée pour servir d’élégant hall vitré intérieur-extérieur qui relie harmonieusement les espaces . Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend une cuisine sur mesure conçue comme une « chef’s kitchen », une salle à manger à la fois intime et formelle, ainsi qu’un salon élégant avec un espace dédié aux invités . Le véritable joyau de ce niveau est l’ancienne écurie voûtée, transformée en un grand salon monumental à l’impact visuel extraordinaire . Caractérisé par un sol raffiné en terre cuite ancienne faite main qui réchauffe l’atmosphère, cet espace s’ouvre directement sur la vaste terrasse extérieure, idéale pour des réceptions prestigieuses et des dîners en plein air avec le parc en toile de fond . En montant à l’étage supérieur, on est accueilli par un spectaculaire espace de travail et salon à double hauteur, magistralement aménagé dans l’ancienne grange, un parfait exemple de conversion de grange haut de gamme . Rehaussé d’un parquet raffiné en bois massif, l’espace est animé par des marches architecturales, des poutres apparentes et une imposante charpente en bois d’origine . L’espace est baigné de lumière naturelle grâce à une majestueuse double baie vitrée sur toute la hauteur qui encadre une vue panoramique et spectaculaire sur le parc privé, créant ainsi un lien indissoluble entre l’art, l’architecture et la nature . Un couloir privé mène aux quartiers résidentiels, qui abritent trois grandes chambres et deux salles de bains. La suite parentale est un véritable sanctuaire privé, dotée d’un vaste dressing et d’une salle de bains attenante digne d’un spa avec baignoire d’hydromassage. La propriété est complétée par des espaces annexes parfaitement intégrés et conçus pour un confort maximal : un double grenier aménagé avec une buanderie professionnelle, une cave spacieuse en sous-sol, idéale pour le vieillissement de bouteilles de grand cru, et un double garage situé dans un bâtiment indépendant . Cette annexe offre le volume idéal pour être transformée en une charmante maison d’hôtes, une dépendance indépendante ou en logements pour le personnel de service, staff quarters . Cette villa incarne la synthèse parfaite entre le prestige du patrimoine architectural et le bien-être absolu au cœur de la nature, une expérience de vie unique, protégée par 21 000 m² d’intimité totale . En ce qui concerne les caractéristiques techniques, l’emplacement garantit une intimité et une sécurité maximales en Italie , les terrains privés s’étendent sur 21 000 m², soit environ 5,2 acres, de parc arboré et entretenu , les éléments historiques comprennent l’ancienne écurie rénovée et la grange à double hauteur , les matériaux principaux choisis sont la terre cuite artisanale, le parquet massif et les charpentes historiques ; la partie nuit comprend 3 grandes chambres, dont la suite parentale avec dressing , 3 salles de bains, dont une avec baignoire d´hydromassage et attenante ; enfin, l´annexe consiste en un bâtiment indépendant offrant un fort potentiel de personnalisation .