À vendre villa, ville Parma Emilia-Romagna

DANS UN CONTEXTE RÉSIDENTIEL AGRÉABLE, entouré de verdure, NOUS PROPOSONS UNE MAISON ELEGANTE DE 350 m2, aménagée sur trois niveaux plus grenier, reliés par un escalier confortable et par un ascenseur interne.
Sous-sol de 113 m2 : Grande taverne vitrée avec accès direct au jardin, dotée d´une grande cheminée avec four à bois et d´un coin cuisine. L´étage est complété par une cave et un double garage en largeur.
Rez-de-chaussée de 103 m² : Entrée privée, séjour lumineux avec accès direct au porche et au jardin, cuisine spacieuse et bureau donnant sur la loggia, salle de bains.
1er étage de 93 m² : Deux chambres doubles, dont une donnant sur la loggia, chambre simple, salle de bains principale et deuxième salle de bains.
Grenier de 73 m² : Grand espace de vie avec accès à la terrasse de 12 m², pièce actuellement utilisée comme chambre, salle de bains, pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher, salle de bain/buanderie.
Espace extérieur : Jardin privé d´environ 300 m2, particulièrement bien entretenu avec des fleurs et des plantes, développé à la fois sur le devant et sur l´arrière de la maison.
Notes techniques : la pièce utilisée comme taverne est superposée comme salle de jeux pour les enfants, tandis que les pièces de l´étage mansardé sont superposées comme rangements occasionnels.
La maison est vendue meublée avec cuisines et salles de bains.

PARMA, STRADA ARGINI
Dans une rue latérale tranquille et fermée à la circulation, entourée de verdure et à quelques pas du centre ville, nous proposons une élégante villa mitoyenne desservie par un ascenseur.
Une résidence de grand charme, où l´architecture et la fonctionnalité dialoguent en parfait équilibre, offrant des environnements raffinés et des espaces conçus pour une qualité de vie supérieure.

La zone de vie, spacieuse et lumineuse, s´ouvre sur le jardin privé, une oasis de verdure réservée qui garantit l´intimité et la tranquillité bien qu´elle soit proche du cœur de la ville.

La cuisine, aux dimensions généreuses, est idéale pour ceux qui aiment recevoir et vivre leur maison avec style. Le bureau est un espace exclusif et réservé, parfait pour travailler ou lire en toute tranquillité.

Le sous-sol est dédié aux loisirs et à la convivialité authentique : une charmante taverne avec cheminée et four à pizza, parfaite pour les dîners privés et les moments de sérénité.

Le loft mansardé est conçu comme une véritable suite indépendante : espace de vie avec coin cuisine, chambre et salle de bains. Du salon, on accède à une élégante terrasse de poche, intime et privée, idéale pour des moments de détente exclusifs.
La propriété est également équipée de :
système d´alarme, système d´irrigation automatisé (jardin avant et arrière), finitions raffinées avec menuiserie personnalisée (portes, parquet avec inserts décoratifs, cache-radiateurs, mobilier de salle de bains), revêtement en marbre dans les salles de bains et la fontaine extérieure, escaliers et robinets de qualité. Il y a une cuisine Marchi en châtaignier massif et marbre, ainsi que deux autres cuisines de service. Porte de garage double motorisée, toiture refaite en septembre 2016, double vitrage dans toute la maison, parquet et climatiseurs inverter pour l´air chaud et froid.
Une résidence qui allie prestige, intimité et qualité de vie, entourée de verdure mais parfaitement intégrée dans le contexte urbain le plus central et le plus recherché de Parme.