A vendre villa in zone tranquille Parma Emilia-Romagna

A MARIANO, NOUS PROPOSONS UNE FANTASTIQUE VILLA DE CONCEPTION MODERNE, ENDOUBLÉE DE VERDURE.
La villa nouvellement construite est sur 2 étages.L´intérieur se compose de :
Sous-sol : plan de 148 m². H 2,60+156 m². garage :taverne, grand service, salle de bains, salle d´armoires, local technique et cave. (Cet étage est superposé en tant que pièce annexe). Garage pour 4-5 voitures, 143 m².
mezzanine 182 m², h 2.70, + 24 m² de véranda: hall d´entrée avec grandes fenêtres donnant sur le jardin, cuisine avec salle à manger attenante, grand salon donnant sur la véranda pleine hauteur ouverte sur le jardin. Chambre avec salle de bain.
1er étage mansardé de 152 m², H de 1,98 à 2,40, + 26 m² de terrasses couvertes. L´étage est dédié à l´espace nuit et se compose de 4 chambres doubles, dont 2 avec salle de bain. Deux chambres donnent sur la grande terrasse couverte. 3ème salle de bain. (Cet étage est superposé en tant que pièce accessoire). Ape en cours.

PARMA, A MARIANO :
“Quand une habitation naît comme une créature désirée, conçue avec art et réalisée selon des traces de praticité et d´esthétique, le résultat ne peut être qu´une alchimie de l´âme.
L´emplacement stratégique coïncide avec la valeur de la liberté dans le vert à un jet de pierre du centre ville. Dans la vaste oasis qui enserre la maison, le dialogue avec l´intérieur crée un jeu de continuité qui rend la maison unique.
Les matériaux choisis harmonisent les pièces dans un trait d´identité assumé par le bois et la pierre grise. Ces deux éléments se mêlent aux thèmes du fer et des grandes fenêtres ouvertes sur la verdure, donnant à chaque pièce lumière, élégance et essentialité.
Dans cette résidence pratique et raffinée, les espaces sont organisés avec cohérence et rationalité.
Rien n´est laissé au hasard et chaque pièce trouve sa raison d´être dans un contexte précis et organisé. Le hall d´entrée fait face à la lumière des fenêtres, élargissant le regard dans le jeu caractéristique des ouvertures et des séjours sur l´extérieur. L´escalier en fer brossé relie les trois niveaux, de la taverne au premier étage, avec son ordre géométrique rigoureux.
Le rez-de-chaussée est conçu dans le dialogue de renvois, de découvertes et d´ouvertures qui révèlent les environnements intérieurs et extérieurs à travers des transparences qui donnent une continuité et une ampleur supplémentaire à une maison conçue comme un organisme vivant et communicant.
La cuisine généreuse et habitable depuis l´îlot central prolonge ses destinations dans la pergola avec son armature solide et ombragée ; la pierre grise poursuit son chemin, pavant également les pièces qui se connectent avec l´extérieur dans un mode harmonieux de continuité.
Le plan en U place la verdure au centre et le dialogue se reflète dans les baies vitrées de la cuisine et du séjour avec cheminée sur les côtés : un jeu d´équilibre et de symétrie régi par les règles de la sobriété et de la rigueur.
L´étage supérieur réserve 4 chambres et 3 salles de bains. Des penderies et de grandes loggias aux lignes épurées organisent les espaces selon une habitabilité complétée par la climatisation gainable et le chauffage au sol. L´élégante cohérence qui caractérise les pièces n´enlève rien à l´émotion précise que chacune d´entre elles est en mesure de transmettre dans son identité spécifique de détente et d´intimité. Le grand espace taverne et l´armoire soignée, flanquée de la surprenante salle de bains, font de ce domaine un refuge privé et protégé, complété par une zone de services, une buanderie et des garages.
Pour ceux qui choisissent de s´offrir le luxe de prendre soin d´eux-mêmes dans une dimension de vie épanouissante et décisive.“
Maria Cristina Bonati