À vendre villa, mer Patù Puglia

Découvrez cette charmante demeure historique, située dans le pittoresque village de Patù, un petit coin de paradis dans le bas Salento, à l´extrémité sud du Capo di Leuca, à quelques kilomètres de la splendide Marina di San Gregorio et de Santa Maria di Leuca. Cette propriété représente un mélange parfait de tradition et de confort moderne.
Une plongée dans l´histoire et l´architecture du Salento
Rénovée avec soin et dans le respect de sa structure d´origine, cette ancienne demeure datant des années 1700 conserve intactes ses caractéristiques architecturales : voûtes en étoile, murs irréguliers teintés à la chaux, cheminées et citernes pour recueillir l´eau de pluie, réalisées avec des matériaux typiques tels que le carparo, la pierre de Soleto, la pierre de Lecce et le pesto de coccio. Un véritable patrimoine historique et culturel, revisité de façon moderne pour offrir confort et fonctionnalité.
Un hameau exclusif avec des espaces de détente et de convivialité
La propriété s´étend sur environ 600 mètres carrés de surface couverte et 1 400 mètres carrés de jardins, cours et terrasses, répartis entre quatre bâtiments qui forment un hameau autonome, entièrement entouré d´un mur caractéristique en pierre sèche. À l´intérieur, vous trouverez :
- Piscine chauffée avec hydromassage, le cœur de ce coin de détente
- Cave hypogée avec voûte en berceau, idéale comme espace de lecture ou point de rencontre
- Espaces barbecue et cuisine en plein air, parfaits pour des rencontres conviviales sous le ciel du Salento
- Parking ombragé avec portillon automatique
Les appartements : confort et charme dans les moindres détails
Le hameau abrite six unités, toutes dotées d´espaces extérieurs privés et caractérisées par un design alliant tradition et modernité :
- Appartement A (environ 150 m²) : élégant et spacieux, avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine, grand salon et jardin privé d´environ 110 m² avec patio ombragé.
- Appartement B (env. 110 m²) : avec deux chambres à coucher (dont une en mezzanine), deux salles de bains (dont une avec double douche), un salon, une cuisine et une cour privée d´env. 80 m².
- Appartement C (env. 55 m²) : avec une chambre à coucher, une salle de bains, un salon avec cuisine et un jardin privé d´env. 100 m².
- Appartement D (env. 70 m²) : avec une charmante chambre à coucher en mezzanine, une salle de bains, un salon et un jardin d´env. 35 m².
- Appartement E (environ 40 m²) : studio avec petite terrasse d´environ 15 m², lit double et lit simple, salle de bain et kitchenette.
- Appartement F (environ 35 m²) : studio avec terrasse privée d´environ 30 m², lit double et lit simple, salle de bain et kitchenette.
Technologie et durabilité

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