Zu verkaufen villa, meer Patù Puglia

Entdecken Sie diese charmante historische Residenz in dem malerischen Dorf Patù, einem kleinen Paradies im unteren Salento, am südlichen Ende von Capo di Leuca, nur wenige Kilometer von der herrlichen Marina di San Gregorio und Santa Maria di Leuca entfernt. Dieses Anwesen stellt eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort dar.
Tauchen Sie ein in die Geschichte und Architektur des Salento
Mit Sorgfalt und Respekt für die ursprüngliche Struktur renoviert, hat dieser alte Wohnsitz aus dem Jahr 1700 seine architektonischen Merkmale beibehalten: Sterngewölbe, unregelmäßige kalkgefärbte Wände, Kamine und Zisternen zum Auffangen des Regenwassers, die aus typischen Materialien wie Carparo, Soleto-Stein, Lecce-Stein und Coccio Pesto hergestellt wurden. Ein wahres historisches und kulturelles Erbe, das in modernem Stil neu interpretiert wurde, um Komfort und Funktionalität zu bieten.
Ein exklusiver Weiler mit Räumen für Entspannung und Geselligkeit
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 600 Quadratmeter überdachte Fläche und 1.400 Quadratmeter Gärten, Höfe und Terrassen, verteilt auf vier Gebäude, die einen autonomen Weiler bilden, der vollständig von einer charakteristischen Trockenmauer umgeben ist. Im Inneren finden Sie:
- Beheiztes Schwimmbad mit Hydromassage, das Herzstück dieser Entspannungsecke
- Hypogäumskeller mit Tonnengewölbe, ideal als Leseplatz oder Treffpunkt
- Grillplätze und Kochstellen im Freien, ideal für gesellige Zusammenkünfte unter dem Himmel des Salento
- Schattiger Parkplatz mit automatischem Tor
Die Wohnungen: Komfort und Charme bis ins kleinste Detail
Der Weiler beherbergt sechs Einheiten, die alle über einen privaten Außenbereich verfügen und sich durch ein Design auszeichnen, das Tradition und Moderne verbindet:
- Wohnung A (ca. 150 qm): elegant und geräumig, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche, großem Wohnzimmer und einem privaten Garten von ca. 110 qm mit schattiger Terrasse.
- Wohnung B (ca. 110 qm): mit zwei Schlafzimmern (eines davon in einem Loft), zwei Bädern (eines mit Doppeldusche), Wohnzimmer, Küche und einem privaten Hof von ca. 80 qm.
- Wohnung C (ca. 55 qm): mit einem Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Küche und einem privaten Garten von ca. 100 qm.
- Wohnung D (ca. 70 qm): mit einem charmanten Loft-Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und einem Garten von ca. 35 qm.
- Wohnung E (ca. 40 qm): Studio mit kleiner Terrasse von ca. 15 qm, Doppel- und Einzelbett, Bad und Kochnische.
- Wohnung F (ca. 35 qm): Studio mit privater Terrasse von ca. 30 qm, Doppel- und Einzelbett, Bad und Kochnische.
Technik und Nachhaltigkeit