À vendre villa, zone tranquille Radda in Chianti Toscana

Villa en pierre de 1500 avec piscine, deux gîtes, chapelle, dépendances, oliveraies avec production biologique d´huile d´evo à vendre à Radda in Chianti. Sur les collines du Chianti Classico Gallo Nero, entre Radda et Castellina in Chianti, 5 km de route blanche parfaitement entretenue mènent à un lieu enchanteur entouré de 27 hectares de terrain avec des bois et des oliveraies où dominent une ancienne ferme et deux granges en pierre. Les bâtiments ont été restaurés en résidences de style rustique qui conservent le charme des fermes toscanes avec des murs en pierre, des arcs en brique, de hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite. La villa principale a été construite au milieu des années 1500 sur plusieurs niveaux pour une superficie d´environ 280 mètres carrés. Elle offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée et arc central, une cuisine avec une table pour 12 personnes et un accès à une terrasse couverte donnant sur la magnifique vallée. Depuis le salon, huit marches mènent au deuxième étage, où se trouvent un salon avec télévision et deux chambres avec salle de bains privative. Sept autres marches mènent à deux autres chambres et à une salle de bains. Toutes les pièces sont lumineuses et offrent une vue splendide sur le Chianti Classico et sur la piscine située dans le jardin, parfaitement entretenu avec de la pelouse, des plantes aromatiques et des arbustes méditerranéens. Les anciennes granges situées devant la villa ont été transformées en maisons d´hôtes, l´une d´environ 80 mètres carrés avec une chambre et une pergola, et l´autre, sur deux niveaux, d´environ 120 mètres carrés, avec trois chambres. Toutes deux offrent des espaces de vie de style rustique avec des cheminées et le confort moderne. Tous les bâtiments sont équipés de systèmes indépendants, de toits isolés, de châssis en bois avec verre thermique et de moustiquaires. Une petite chapelle et deux hangars pour le stockage des produits agricoles, d´une superficie totale d´environ 680 m², sont également inclus. Le terrain entourant la propriété est principalement composé de bois et d´oliveraies avec une production d´huile d´olive extra vierge biologique. Situation isolée, entourée de nature, à seulement 10 minutes en voiture du centre historique de Castellina in Chianti avec tous les commerces et services et à 20 minutes de Sienne.

PROPRIÉTÉ Réf. : CNT3015

Où : Radda in Chianti, Province : Siena, Région : Toscane

Typologie : ancienne ferme du Chianti d´une superficie totale de 1160 m2 comprenant une ferme en pierre sur trois niveaux, une petite chapelle, deux anciennes granges rénovées en gîtes, des hangars de stockage, un jardin avec piscine, une oliveraie biologique et une forêt

Dépendances : hangar de stockage de 600 m2, hangar à tracteur de 60 m2, deux anciennes granges de 120 m2 et 80 m2 rénovées en gîtes, une chapelle d´environ 20 m2

Année de construction : 1500

Conditions : très bonnes

Terrain/jardin : 27 hectares de terres cultivées avec oliveraie biologique et bois

Piscine : 12x6mt

Disposition :
Villa manoir - 280 m²
Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine avec cellier, salle à manger, 1 salle de bains, buanderie, cave à vin
Premier étage : Salon TV, 2 chambres, dont une avec salle de bain privée
Deuxième étage : 2 chambres, 1 salle de bain

Cottage 1 - 120 m2
Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain
Premier étage : 1 chambre

Cottage 2 - 80 m2
Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain

Distance des services : 6 km

Distance des principaux aéroports : Florence 55 km, Pise 100 km

Route blanche : 5 km

Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL
Eau : 2 puits
Electricité : active
Evacuation des eaux usées : Réservoir Imhoff

Propriété au nom d´un particulier
L´emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Classe énergétique : G