Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Radda in Chianti Toscana

Steinvilla aus dem Jahr 1500 mit Pool, zwei Häuschen, Kapelle, Nebengebäuden, Olivenhainen mit biologischer Produktion von Evoöl zu verkaufen in Radda in Chianti. Auf den Hügeln des Chianti Classico Gallo Nero, zwischen Radda und Castellina in Chianti, führen 5 km perfekt gepflegter weißer Straße zu einem bezaubernden Ort, umgeben von 27 Hektar Land mit Wäldern und Olivenhainen, wo ein ehemaliges Bauernhaus und zwei Steinscheunen dominieren. Die Gebäude wurden zu rustikalen Wohnhäusern restauriert, die den Charme toskanischer Bauernhäuser mit Steinmauern, Ziegelbögen, hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottaböden bewahrt haben. Die Hauptvilla wurde Mitte 1500 auf mehreren Ebenen für etwa 280 Quadratmeter gebaut und bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin und Zentralbogen, eine Küche mit einem Tisch für 12 Personen und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das schöne Tal. Vom Wohnzimmer aus führen acht Stufen in den zweiten Stock, zu einem Wohnzimmer mit TV und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Weitere sieben Stufen führen nach oben zu zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Alle Zimmer sind hell und bieten einen herrlichen Blick auf das Chianti Classico und auf den Swimmingpool im Garten, der perfekt mit Rasen, aromatischen Pflanzen und mediterranen Sträuchern gepflegt ist. Die alten Scheunen vor der Villa wurden in Gästehäuser umgewandelt, eines von etwa 80 Quadratmetern mit einem Zimmer und einer Pergola, und das zweite, auf zwei Ebenen für etwa 120 Quadratmeter, mit drei Zimmern. Beide bieten Wohnbereiche im rustikalen Stil mit Kaminen und modernem Komfort. Alle Gebäude verfügen über unabhängige Systeme, isolierte Dächer, Holzfensterrahmen mit Thermoglas und Moskitonetze. Eine kleine Kapelle und zwei Schuppen für landwirtschaftliche Lagerräume mit einer Gesamtfläche von etwa 680 m² sind ebenfalls vorhanden. Die Umgebung des Anwesens besteht hauptsächlich aus Wäldern und Olivenhainen, in denen biologisches Olivenöl extra vergine hergestellt wird. Abgelegene Lage, umgeben von Natur, nur 10 Minuten Fahrt vom historischen Zentrum von Castellina in Chianti mit allen Geschäften und Dienstleistungen und 20 Minuten von Siena.

EIGENTUMSNUMMER: CNT3015

Wo: Radda in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana

Typologie: altes Chianti-Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von 1160 m², bestehend aus einem dreistöckigen Bauernhaus aus Stein, einer kleinen Kapelle, 2 ehemaligen Scheunen, die zu Gästehäusern umgebaut wurden, Schuppen für Lagerzwecke, Garten mit Swimmingpool, Bio-Olivenhain und Wald

Nebengebäude: Schuppen, der als Lagerraum genutzt wird, 600 m², Traktorschuppen 60 m², zwei ehemalige Scheunen 120 m² und 80 m², die zu Gästehäusern umgebaut wurden, eine Kapelle von etwa 20 m²

Baujahr: 1500

Zustand: sehr gut

Land/Garten: 27 Hektar bebautes Land mit Bio-Olivenhain und Wald

Pool: 12x6mt

Grundriss:
Manor Villa - 280 qm
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, 1 Badezimmer, Waschküche, Weinkeller
Erster Stock: TV-Lounge, 2 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad
Zweite Etage: 2 Schlafzimmer, 1 Bad

Cottage 1 - 120 qm
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Erste Etage: 1 Schlafzimmer

Cottage 2 - 80 qm
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad

Entfernung zu Dienstleistungen: 6 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 55 km, Pisa 100 km

Weiße Straße: 5 km

Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: 2 Brunnen
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank

Eigentum im Namen einer Einzelperson
Standort, für die Privatsphäre, ist ungefähre
Alle angegebenen Maße sind ungefähre

Energieklasse: G