Villa avec piscine et parc de 3,7 hectares dans la prestigieuse zone du “Consorzio Monte Oliviero“ au nord de Rome. Cette villa exclusive, immergée dans un parc clos de 3,7 hectares, offre une combinaison unique d´élégance, de confort et de fonctionnalité. Située à seulement 10 km du centre historique de Rome, la propriété est une oasis de tranquillité et de représentation, parfaitement insérée dans le contexte résidentiel renommé de Monte Oliviero.
Principales caractéristiques de la villa
La villa, développée sur trois niveaux pour une surface totale d´environ 1 000 mètres carrés, est entourée d´un grand parc privé, comprenant :
Piscine avec vestiaires, salles de bains et douches. Terrain de tennis/football à cinq et terrain de boules. Écurie avec quatre boxes à chevaux, piste d´entraînement et trois appartements indépendants pour le personnel. Parc avec fontaine monumentale et chapiteau pour les réceptions. Grand parking et garage.
Description intérieure
La villa se distingue par l´élégance de son intérieur, divisé en pièces spacieuses et raffinées. Au rez-de-chaussée se trouvent :
Un imposant hall d´entrée menant à un grand salon avec deux cheminées. Une salle à manger donnant sur une charmante véranda meublée. Une cuisine spacieuse et un élégant bureau avec secrétaire et deux salles de bains.
Le premier étage est accessible par un escalier design, qui mène à la zone de couchage avec cinq chambres à coucher, toutes avec salles de bains attenantes. La chambre principale est une véritable suite impériale dotée d´un dressing, d´un bureau et d´un coin de contrôle pour la sécurité (système de vidéosurveillance). De plus, la salle de bain de la chambre principale est équipée d´une baignoire à remous et la chambre est reliée à un bureau par un escalier intérieur, et est entièrement blindée (panic-room).
L´étage inférieur, avec un accès indépendant, abrite un appartement indépendant qui comprend :
Une cuisine à manger et un salon avec salle à manger, bar, salon et salle de billard. Une salle de cinéma et une salle de bain ouverte. 3 chambres avec salles de bain attenantes, une buanderie/lingerie et un appartement de fonction avec kitchenette.
Accessoires et équipements extérieurs
Outre l´écurie, la villa dispose d´une splendide cave à vin, d´une chaufferie et d´une pièce abritant un groupe électrogène pour assurer l´autonomie énergétique. Le tout est immergé dans la verdure luxuriante du parc, ce qui garantit intimité et tranquillité.
Situation et avantages
Située à seulement 10 km du centre de Rome, la villa est bien desservie par les lignes de transport urbain dont les arrêts se trouvent à proximité de l´entrée du complexe. L´emplacement exclusif, combiné à la richesse des services et des commodités, fait de cette villa une opportunité unique, difficile à trouver dans d´autres zones de la capitale. Un travail parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe, au cœur de la nature et à une courte distance des principaux services et attractions de Rome.
Cette villa, avec son parc, sa piscine et toutes les commodités, est une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive et une oasis de paix, sans renoncer à la proximité de la capitale.
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Roma - Lazio
