À vendre villa, zone tranquille San Gregorio di Catania Sicilia

Premia Home propose à la vente une résidence exclusive de 450 m2, unique en termes de coupe et de finition, située à quelques pas du centre de San Gregorio, dans un contexte réservé et panoramique.
La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité, se distingue par son architecture raffinée et son style contemporain. L´entrée s´ouvre sur un élégant espace de vie ouvert, composé d´un salon, d´une salle à manger et d´une cuisine aux dimensions généreuses. Sur la mezzanine se trouve l´espace nuit, composé de deux chambres avec salle de bain attenante, d´un bureau et d´une buanderie.
Un grand escalier en bois et en marbre mène au niveau supérieur, où se trouve la suite principale, équipée d´un dressing, d´une salle de bain avec baignoire à remous et douche, et d´une terrasse avec vue sur la mer. Le niveau inférieur abrite un autre espace cuisine-séjour avec accès direct à la piscine, deux chambres avec salle de bains attenante, idéales pour les invités, et une pièce à usage de dressing et de buanderie.
La propriété est complétée par un garage d´environ 40 mètres carrés et un jardin privé de 2 500 mètres carrés avec une piscine au sel de 12x6 et une douche extérieure.
Excellents équipements techniques : système photovoltaïque de 8,5 kWh, adoucisseur d´eau pour l´eau domestique et l´eau potable, réserves d´eau de 4 000 litres pour l´usage domestique et de 40 000 litres pour l´irrigation, portes et fenêtres blindées, système de vidéosurveillance intégral, parquet massif à l´italienne et marbre Calacatta Oro, climatisation Daikin chaud/froid et refroidisseur d´eau domestique avec stockage.

Efficacité énergétique A+.

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