Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet San Gregorio di Catania Sicilia

Premia Home bietet zum Verkauf eine exklusive Residenz von 450 m², einzigartig in Bezug auf Schnitt und Ausführung, nur wenige Schritte vom Zentrum von San Gregorio entfernt, in einem reservierten und panoramischen Kontext.
Das Anwesen, das vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, zeichnet sich durch seine raffinierte Architektur und seinen zeitgenössischen Stil aus. Der Eingang führt in einen eleganten, offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer großzügigen Küche besteht. Im Zwischengeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Arbeitszimmer und einer Waschküche.
Eine prächtige Treppe aus Holz und Marmor führt in die obere Etage, wo sich die Master-Suite befindet, die mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem Bad mit Whirlpool und Dusche sowie einer Terrasse mit Meerblick ausgestattet ist. Die untere Ebene beherbergt eine weitere Wohnküche mit direktem Zugang zum Swimmingpool, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste, und ein lustiges Zimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank und Waschküche genutzt wird.
Das Anwesen wird durch eine Garage von ca. 40 Quadratmetern und einen privaten Garten von 2.500 Quadratmetern mit einem 12x6 Salzpool und Außendusche ergänzt.
Hervorragende technische Ausstattung: 8,5 kWh-Photovoltaikanlage, Wasserenthärter für Brauch- und Trinkwasser, 4.000 Liter Wasserreserven für den Hausgebrauch und 40.000 Liter für die Bewässerung, gepanzerte Fenster und Türen, integriertes Videoüberwachungssystem, massives italienisches Parkett und Calacatta Oro-Marmor, Daikin-Klimaanlage mit Warm-/Kaltwasserkanälen und Kaltwassersatz für den Haushalt mit Speicher.

Energie-Effizienz A+

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