Vendita Appartamento a San Miniato, Toscana - Zona Tranquilla

Magnifique domaine de plus de 200 hectares avec une villa noble datant de la fin des années 1500, une ferme, des vignobles et une cave à vin prestigieuse, à vendre à San Miniato, Pise. Au sommet d´une colline au cœur de la Toscane, à mi-chemin entre Florence et Pise, sur la Via Francigena, se trouvait l´un des nombreux châteaux fortifiés du Moyen Âge et un lieu de repos pour les pèlerins. À la fin du XVIe siècle, la tour d´origine a été transformée et incorporée dans une élégante villa noble avec une ferme et des corps de ferme. Une longue allée de cyprès mène à la villa, dont le corps principal sur trois niveaux, récemment rénové, comprend cinq chambres, un salon à double arcade, de hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes, des cheminées en pierre d´origine, et chaque fenêtre offre une vue enchanteresse sur le parc et la campagne. D´ici, la vue s´étend au loin, d´un côté jusqu´à San Gimignano et Volterra, de l´autre jusqu´à Montecatini, tandis qu´en face, au-delà des collines, le plan s´échappe vers la mer. À côté de la villa se trouve le bâtiment agricole avec des appartements pour les hôtes, des chambres pour l´utilisation de la ferme et une salle de dégustation dans un style rustique toscan parfait avec une terrasse panoramique. La cave à vin est le cœur battant du domaine, parfaitement équipée et avec une histoire ancienne transmise depuis 1508 et produisant toujours plus de 200 000 bouteilles par an, y compris Chianti Docg, Vinsanto del Chianti Doc, IGT Toscana Rosso, IGT Toscana Bianco, Vermentino, Rosato, Grappa di Chianti. Des puits artésiens et un lac privé entouré de bois fournissent l´eau nécessaire à l´irrigation et à une éventuelle piscine. Le domaine est complété par d´autres annexes et bâtiments agricoles à récupérer à des fins résidentielles qui pourraient être transformés en activités agritouristiques grâce à un plan d´amélioration agricole et environnementale déjà approuvé pour un total d´environ 5 000 m².

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