Vendita Appartamento a San Miniato, Toscana - Zona Tranquilla

Prächtiges Anwesen von über 200 Hektar mit einer noblen Villa aus dem späten 1500er, Bauernhof, Weinbergen und renommierten Weinkeller, zu verkaufen in San Miniato, Pisa. Auf der Spitze eines Hügels im Herzen der Toskana, auf halbem Weg zwischen Florenz und Pisa, an der Via Francigena, befand sich eine der vielen befestigten Burgen des Mittelalters und ein Rastplatz für Pilger. Ende des 16. Jahrhunderts wurde der ursprüngliche Turm umgebaut und in eine elegante Adelsvilla mit Bauernhof und Wirtschaftsgebäuden verwandelt. Eine lange Zypressenallee führt zu der Villa, die sich über drei Etagen erstreckt und erst kürzlich renoviert wurde, mit fünf Zimmern, einem Wohnzimmer mit Doppelbögen, hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken, originalen Steinkaminen, und von jedem Fenster aus hat man einen bezaubernden Blick auf den Park und die Landschaft. Von hier aus schweift der Blick weit in die Ferne, auf der einen Seite bis nach San Gimignano und Volterra, auf der anderen bis nach Montecatini, während vorne, jenseits der Hügel, die Ebene zum Meer hin entweicht. Angrenzend an die Villa befindet sich das Wirtschaftsgebäude mit Gästewohnungen, Zimmern für den landwirtschaftlichen Betrieb und einem Verkostungsraum im perfekten rustikalen toskanischen Stil mit einer Panoramaterrasse. Der Weinkeller ist das pulsierende Herz des Anwesens, perfekt ausgestattet und mit einer alten Geschichte, die seit 1508 überliefert ist und immer noch über 200.000 Flaschen pro Jahr produziert, darunter Chianti Docg, Vinsanto del Chianti Doc, IGT Toscana Rosso, IGT Toscana Bianco, Vermentino, Rosato, Grappa di Chianti. Artesische Brunnen und ein von Wäldern umgebener privater See sorgen für die Wasserversorgung zur Bewässerung und für einen möglichen Swimmingpool. Das Anwesen wird durch weitere Nebengebäude und landwirtschaftliche Gebäude vervollständigt, die zu Wohnzwecken genutzt werden sollen und dank eines bereits genehmigten Plans zur Verbesserung der Landwirtschaft und der Umwelt auf einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m² in agritouristische Aktivitäten umgewandelt werden könnten.

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