À vendre villa, ville San Pancrazio Salentino Puglia

À quelques minutes des splendides plages de Porto Cesareo, cette villa jouit d´une position extrêmement privilégiée : la mer est accessible rapidement, facilement et intuitivement, transformant chaque jour en une occasion de vivre immédiatement la côte ionienne. Une situation idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de San Pancrazio Salentino sans renoncer à la liberté d´avoir la mer pratiquement “sur le pas de la porte“, dans un équilibre parfait entre la sérénité résidentielle et la beauté de la côte. Au cœur de San Pancrazio Salentino, dans un contexte résidentiel calme et authentique, cette villa individuelle offre des espaces généreux, de la lumière naturelle et un rapport privilégié avec l´environnement extérieur. Une propriété solide et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l´intimité et la qualité de vie. L´unité principale s´étend sur 245 mètres carrés, parfaitement distribués : la zone de vie accueille des salons lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger à caractère familial, une cuisine fonctionnelle et des passages qui rendent la circulation fluide et naturelle. Les différentes pièces familiales garantissent la polyvalence - bureau, salle de détente, espace de loisirs ou espace dédié à la famille. L´espace nuit, avec quatre chambres, assure intimité et bien-être, tandis que les trois salles de bains garantissent une gestion pratique de la vie quotidienne. Les trois cheminées donnent de l´ambiance et soulignent le caractère intime de la résidence. En parfaite continuité avec l´habitation, le grand garage de 105 mètres carrés élargit les possibilités d´utilisation : il accueille des véhicules, du matériel, des ateliers de création ou des pièces de service supplémentaires. A l´extérieur, un jardin soigné d´environ 600 mètres carrés enveloppe la propriété comme un refuge de verdure, idéal pour des espaces de détente, des repas en plein air ou l´aménagement d´une piscine. La présence d´un puits artésien ajoute de la valeur et de la fonctionnalité, garantissant une alimentation en eau précieuse pour le jardin, une éventuelle piscine ou d´autres besoins. Pour compléter le tableau, la zone solaire offre non seulement une vue privilégiée sur la ligne d´horizon de la ville, mais elle est également constructible, un atout important pour ceux qui souhaitent agrandir l´espace de vie, créer des pièces scéniques ou investir dans de nouveaux volumes. La situation viabilisée, la proximité immédiate de la mer de Porto Cesareo, la générosité des espaces et l´harmonie entre l´intérieur et l´extérieur font de cette villa un excellent choix aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à sa polyvalence et à sa capacité d´adaptation aux différents besoins familiaux ou d´hébergement.