Zu verkaufen villa, stadt San Pancrazio Salentino Puglia

Nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden von Porto Cesareo entfernt, genießt diese Villa eine äußerst privilegierte Lage: Das Meer ist schnell, einfach und intuitiv zu erreichen und verwandelt jeden Tag in eine Gelegenheit, die ionische Küste unmittelbar zu erleben. Ein idealer Standort für diejenigen, die die Ruhe von San Pancrazio Salentino genießen möchten, ohne auf die Freiheit zu verzichten, das Meer praktisch “vor der Haustür“ zu haben, in einem perfekten Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Küstenschönheit. Im Herzen von San Pancrazio Salentino, in einer ruhigen und authentischen Wohngegend, bietet diese freistehende Villa großzügige Räume, natürliches Licht und eine privilegierte Beziehung zur Außenwelt. Eine solide und gemütliche Immobilie, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Die Haupteinheit erstreckt sich über 245 Quadratmeter, die perfekt aufgeteilt sind: Im Wohnbereich befinden sich helle Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, ein Esszimmer mit familiärem Charakter, eine funktionelle Küche und Durchgänge, die die Bewegung flüssig und natürlich machen. Die verschiedenen Familienzimmer garantieren Vielseitigkeit - Arbeitszimmer, Entspannungsraum, Hobbyraum oder eigener Raum für die Familie. Der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern sorgt für Privatsphäre und Wohlbefinden, während die drei Bäder eine praktische Alltagsbewältigung garantieren. Die drei Kamine sorgen für Atmosphäre und unterstreichen den intimen Charakter des Hauses. In perfekter Kontinuität mit dem Wohnhaus erweitert die große 105 Quadratmeter große Garage die Nutzungsmöglichkeiten: Sie bietet Platz für Fahrzeuge, Geräte, kreative Werkstätten oder zusätzliche Wirtschaftsräume. Im Außenbereich umgibt ein gepflegter Garten von etwa 600 Quadratmetern das Anwesen wie ein grünes Refugium, ideal für Entspannungsbereiche, Mahlzeiten im Freien oder die Planung eines Swimmingpools. Das Vorhandensein eines artesischen Brunnens erhöht den Wert und die Funktionalität und garantiert eine wertvolle Wasserversorgung für den Garten, einen möglichen Swimmingpool oder andere Bedürfnisse. Um das Bild zu vervollständigen, bietet die Sonnenfläche nicht nur einen privilegierten Blick auf die Skyline der Stadt, sondern ist auch bebaubar, ein bedeutendes Plus für diejenigen, die den Wohnraum erweitern, szenische Räume schaffen oder in neue Volumen investieren möchten. Die günstige Lage, die unmittelbare Nähe zum Meer von Porto Cesareo, die Großzügigkeit der Räume und die Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank ihrer Vielseitigkeit und der Fähigkeit, sich an unterschiedliche Familien- oder Wohnbedürfnisse anzupassen.