À vendre villa, zone tranquille Santa Margherita Ligure Liguria

Villa de luxe avec vue sur la mer, climatisation, domotique, cinq chambres, garage et piscine à vendre à Santa Margherita Ligure. Située dans une rue privée et accessible exclusivement par un élégant portail à code, cette splendide villa de luxe de 520 m² est un refuge exclusif, immergé dans un jardin luxuriant de 1 600 m². Une oasis de paix et de raffinement qui allie parfaitement intimité absolue, sécurité irréprochable et confort supérieur. L´espace de vie, au rez-de-chaussée, séduit par son salon spacieux, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s´ouvrent sur le jardin. La cuisine, équipée de tout le confort, et la salle à manger raffinée donnent sur l´espace extérieur, où un élégant jardin avec un auvent vous invite à vous détendre à l´ombre, tandis qu´une piscine ajoute une touche d´exclusivité qui rend cette résidence unique. À cet étage, on trouve également une salle de bains de courtoisie, fonctionnelle à l´espace de vie. Une deuxième entrée avec garage au niveau du sous-sol est un espace conçu pour le bien-être et les zones de service avec un gymnase entièrement équipé, une buanderie, une chambre forte privée et une chambre double avec salle de bains attenante, un espace idéal pour le personnel ou les invités qui souhaitent un espace privé et indépendant. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles, toutes dotées d´une salle de bains privative. La chambre principale dispose également d´un coin bureau spacieux et d´un dressing. Le deuxième et dernier étage de la villa abrite un confortable salon mansardé, parfait pour un coin détente informel. Cette pièce s´ouvre sur une splendide terrasse panoramique avec vue sur la mer. Une salle de bains supplémentaire complète le niveau, offrant un espace polyvalent et indépendant. Les espaces extérieurs, conçus pour s´intégrer harmonieusement à l´intérieur, comprennent plusieurs terrasses entourant la villa, créant une continuité fluide entre les pièces et l´espace extérieur. La terrasse principale, qui s´étend de la cuisine et de la salle à manger, surplombe la piscine, ce qui en fait un endroit idéal pour recevoir des invités ou se détendre. La villa est entièrement sous surveillance vidéo et équipée d´un système domotique sophistiqué qui permet de gérer facilement chaque détail de la propriété. L´air conditionné dans toutes les pièces rend cette résidence confortable en toute saison, tandis qu´un parking extérieur, associé à un garage intérieur, garantit un accès pratique et sûr. Un équilibre parfait entre luxe et fonctionnalité, une oasis d´élégance et de tranquillité dans un emplacement privilégié avec des vues sur la mer à couper le souffle.

PROPRIÉTÉ Réf. : SML3145

Où : Santa Margherita Ligure, Province : Gênes, Région : Ligurie

Typologie : villa de 520 m² sur trois niveaux avec vue sur la mer, jardin, piscine, garage et parking extérieur

Jardin : 1600 m² clôturé, portail d´accès, parking, espace piscine

Distance des services : à pied

Distance des principaux aéroports : Gênes 43 km

Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : méthane
Eau : réseau municipal
Électricité : active + système domotique

Propriété au nom d´une personne physique
La localisation, pour des raisons de confidentialité, est approximative
Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Classe d´énergie : G