À vendre villa, ville Tavernerio Lombardia

Nous proposons à la vente une villa de prestige d´environ 540 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, entourée d´un jardin privé bien entretenu et agrémentée d´une magnifique piscine. Une propriété exclusive, bénéficiant d’une intimité totale, accessible par une route privée. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2023, la propriété est climatisée et équipée d’un chauffage central, avec une chaudière au gaz installée début 2026. La propriété se distingue par l’espace de ses pièces, ses finitions raffinées et une attention particulière portée à la lumière naturelle, qui constitue le point fort incontestable des espaces. Le cœur de la villa est l’impressionnant salon, un espace élégant et saisissant conçu pour accueillir les invités et profiter de chaque instant de la journée. L’agencement spacieux est habilement divisé en trois zones distinctes : une salle à manger raffinée, un coin canapé confortable avec une télévision et un charmant coin lecture avec un piano, créant ainsi un équilibre parfait entre vie sociale et détente. Le sol en grès cérame effet marbre poli confère encore plus de prestige aux pièces, tandis que les grandes baies vitrées – équipées de volets électriques et s’étendant le long des murs exposés au sud – offrent une luminosité extraordinaire et mettent en valeur la vue, créant ainsi une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et l’extérieur. Séparée de l’espace de vie, la cuisine spacieuse se distingue par d’élégants lambris en bois et un îlot central fonctionnel, conçu pour faire de la préparation des repas une expérience agréable et conviviale, ainsi que par une salle de bains d’invités pratique. L’espace nuit offre confort et intimité. On y trouve deux spacieuses chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu’une prestigieuse chambre parentale, mise en valeur par une grande baie vitrée et agrémentée d’une élégante salle de bains attenante. Le grenier est un espace polyvalent et particulièrement charmant, idéal comme espace de loisirs, suite d’invités ou lieu où passer d’agréables soirées en bonne compagnie. Cet étage est complété par une salle de bains et un sauna, parfaits pour profiter de véritables moments de bien-être et de détente dans l’intimité de votre propre maison. L´étage inférieur, au niveau du jardin, élargit encore les possibilités offertes par la propriété. On y trouve une chambre avec salle de bains attenante et accès indépendant, ainsi qu´un appartement supplémentaire comprenant un espace de vie avec cuisine et une chambre double – une solution idéale pour les invités, les membres de la famille ou le personnel de maison. Ce niveau est complété par un grand garage spacieux et diverses pièces annexes, dont une buanderie et deux débarras, offrant ainsi un vaste espace de rangement et de service. À l’extérieur, le jardin entourant la villa, d’une superficie d’environ 4 500 mètres carrés, constitue un prolongement naturel des espaces intérieurs. La propriété dispose d’un agréable espace barbecue adjacent à la piscine, parfait pour organiser des déjeuners en plein air, ainsi que d’un espace boisé avec un ruisseau pour des moments de détente en plein air. Une résidence conçue pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison : des pièces spacieuses, de l’élégance, de l’intimité et du confort, dans un cadre alliant prestige et véritable qualité de vie. Tavernerio est une charmante petite ville située sur les hauteurs, à la lisière de Côme, et bien desservie par les transports. Elle se compose de quatre hameaux : Ponzate, Solzago, Rovascio et Urago, les deux premiers se caractérisant par d’anciens villages médiévaux. Le nom « Tavernerio » trouve son origine dans le nom latin « taberna » et fait très probablement référence à la présence, dans la région, d’une taverne destinée aux voyageurs empruntant la voie romaine qui reliait Côme à Bergame. En effet, Tavernerio se trouve au cœur d’un axe reliant Côme, Bergame, Lecco et Erba. Voisine de Montorfano et de son lac, Tavernerio offre à ses habitants de nombreuses possibilités sportives telles que la natation, le golf sur le parcours voisin de la Villa d’Este, ainsi que le tennis et l’équitation. Son ensoleillement et sa facilité d’accès aux centres-villes ainsi qu’aux aéroports d’Orio al Serio, de Malpensa et de Linate en font un lieu de vie attrayant. La ville suisse de Lugano et son aéroport régional sont accessibles en environ 50 minutes en voiture. Les amateurs de sports d’hiver peuvent rejoindre les stations de ski les plus célèbres en moins de 3 heures de route, notamment Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno. Au départ de Côme, la compagnie de ferries du lac de Côme propose toute l’année des liaisons par bateau vers les autres villes pittoresques bordant le lac, telles que Cernobbio, Menaggio, Tremezzo et Bellagio.