Zu verkaufen villa, stadt Tavernerio Lombardia

Wir bieten eine repräsentative Villa mit einer Fläche von ca. 540 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich über drei Ebenen erstreckt, von einem gepflegten privaten Garten umgeben ist und durch einen wunderschönen Swimmingpool aufgewertet wird. Ein exklusives Anwesen, das absolute Privatsphäre bietet und über eine Privatstraße erreichbar ist. Die 1974 erbaute und 2023 vollständig renovierte Immobilie ist klimatisiert und mit einer Zentralheizung ausgestattet, wobei Anfang 2026 ein Gasheizkessel installiert wurde. Die Immobilie besticht durch die Großzügigkeit ihrer Räume, die edle Ausstattung und einen besonderen Fokus auf natürliches Licht, das das unbestrittene Highlight der Räumlichkeiten darstellt. Das Herzstück der Villa ist der beeindruckende Wohnbereich, ein eleganter und markanter Raum, der dazu einlädt, Gäste zu empfangen und jeden Moment des Tages zu genießen. Der großzügige Grundriss ist geschickt in drei unterschiedliche Bereiche unterteilt: einen eleganten Essbereich, eine gemütliche Sitzecke mit Fernseher und eine charmante Leseecke mit Klavier, wodurch eine perfekte Balance zwischen Geselligkeit und Entspannung entsteht. Der polierte Steinzeugboden in Marmoroptik verleiht den Räumen zusätzliches Prestige, während die großen Fenster – ausgestattet mit elektrischen Rollläden und entlang der Südwände verlaufend – für außergewöhnliche Helligkeit sorgen, den Ausblick unterstreichen und eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich schaffen. Getrennt vom Wohnbereich verfügt die geräumige Küche über elegante Holzvertäfelungen und eine funktionale Kücheninsel, die selbst die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem angenehmen und geselligen Erlebnis macht, sowie über ein praktisches Gästebad. Der Schlafbereich bietet Komfort und Privatsphäre. Es gibt zwei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein repräsentatives Hauptschlafzimmer, das durch ein großes Fenster aufgewertet und durch ein elegantes eigenes Bad ergänzt wird. Das Dachgeschoss ist ein vielseitiger und besonders charmanter Raum, ideal als Freizeitbereich, Gästesuite oder Ort, um angenehme Abende in guter Gesellschaft zu verbringen. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer und eine Sauna – perfekt, um echte Momente des Wohlbefindens und der Entspannung in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu genießen. Die darunterliegende Etage auf Gartenebene erweitert die Möglichkeiten der Immobilie noch weiter. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Zugang sowie eine zusätzliche Wohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit Küche und einem Doppelzimmer – eine ideale Lösung für Gäste, Familienmitglieder oder Hauspersonal. Abgerundet wird diese Etage durch eine große, geräumige Garage und verschiedene Nebenräume, darunter eine Waschküche und zwei Abstellräume, die reichlich Platz für Hauswirtschaft und Lagerung bieten. Im Außenbereich dient der die Villa umgebende, etwa 4.500 Quadratmeter große Garten als natürliche Erweiterung der Innenräume. Das Anwesen verfügt über einen gemütlichen Grillbereich neben dem Swimmingpool, der sich perfekt für Mittagessen im Freien eignet, sowie über ein Waldstück mit einem Bach für Momente der Entspannung unter freiem Himmel. Eine Residenz für alle, die mehr als nur ein Haus suchen: geräumige Zimmer, Eleganz, Privatsphäre und Komfort in einer Umgebung, die Prestige mit echter Lebensqualität verbindet. Tavernerio ist ein charmantes Bergstädtchen an der Grenze zu Como, das über verschiedene Verkehrsverbindungen verfügt. Es besteht aus vier Ortsteilen: Ponzate, Solzago, Rovascio und Urago, wobei die ersten beiden durch alte mittelalterliche Dörfer geprägt sind. Der Name „Tavernerio“ hat seine Wurzeln im lateinischen Substantiv „taberna“ und bezieht sich höchstwahrscheinlich auf das Vorhandensein einer Taverne in der Gegend für Reisende, die auf der Römerstraße unterwegs waren, die von Bergamo nach Como führte. Tatsächlich liegt Tavernerio auf einer Achse, die Como, Bergamo, Lecco und Erba miteinander verbindet. An Montorfano und dessen See angrenzend bietet Tavernerio seinen Einwohnern vielfältige Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Golf auf dem nahegelegenen Golfplatz der Villa d’Este sowie Tennis und Reiten. Die sonnige Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren sowie an die Flughäfen Orio al Serio, Malpensa und Linate machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Die Schweizer Stadt Lugano und ihr Regionalflughafen sind mit dem Auto in etwa 50 Minuten zu erreichen. Wintersportler gelangen in weniger als 3 Stunden mit dem Auto zu den bekanntesten Skigebieten, darunter St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno. Von Como aus bietet die Fährgesellschaft des Comer Sees ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen malerischen Orten rund um den See an, wie beispielsweise Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und Bellagio.