À vendre villa, montagne Tione Di Trento Trentino-Alto Adige

Povinelli & Partners propose en vente exclusive un chalet comprenant deux appartements indépendants, situé dans le cadre enchanteur de Val de Blan, sur la commune de Tione di Trento, à deux pas du Val di Breguzzo. La propriété bénéficie d´un emplacement privilégié, au cœur de la nature des Giudicarie, à proximité des thermes de Comano, du lac de Molveno et des célèbres pistes de ski de Pinzolo et de Madonna di Campiglio.

Le chalet se compose de deux appartements dotés d’entrées indépendantes, offrant une polyvalence maximale d’utilisation, tant comme résidence multifamiliale que comme investissement touristique et d’hébergement. La propriété est entourée d’un magnifique terrain en pente douce de plus de 2 500 m², garantissant une intimité absolue et des espaces verts exclusifs pour la détente et la vie en plein air.

L’appartement du rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec une cuisine équipée d’un poêle à bois, agrémentée d’une cheminée à bois qui apporte chaleur et ambiance authentique, une chambre double, une salle de bains avec fenêtre et un débarras. L’agencement des espaces est optimal et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.

L’appartement situé au premier étage offre un séjour avec cuisine et une cheminée à bois caractéristique, une salle de bains avec fenêtre, deux chambres dont une double et une à deux lits. Ce logement est idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir plusieurs personnes dans le plus grand confort.

Le bien est entièrement autonome en chauffage, avec un système autonome de radiateurs déjà installés. Le poêle à bois de la cuisine de l’appartement du rez-de-chaussée contribue au chauffage du logement, garantissant une indépendance énergétique totale et une gestion autonome de la consommation. L’électricité et l’eau sont assurées grâce au raccordement au réseau électrique public et au réseau d’adduction d’eau municipal. La propriété est prête à l’emploi et ne nécessite aucun travaux d’entretien, ce qui permet d’emménager ou de démarrer l’activité d’hébergement immédiatement.

Son emplacement stratégique dans le Val de Blan offre la tranquillité d’un cadre montagnard authentique, avec un accès facile aux principales attractions du Trentin : des thermes de bien-être aux activités de plein air, de la randonnée au ski, des lacs alpins aux villages historiques des Giudicarie.

Le terrain de plus de 2 500 m² constitue une valeur ajoutée exceptionnelle, offrant des possibilités d’utilisation infinies : du potager biologique aux espaces barbecue, des aires de jeux pour enfants aux nombreuses places de parking, jusqu’à la construction éventuelle de structures annexes.

Les cheminées à bois présentes dans les deux appartements créent une atmosphère unique et authentique, parfaite pour les soirées d’hiver et pour profiter du charme de la montagne en toute saison. L’indépendance totale des appartements permet une flexibilité maximale dans l’utilisation de la propriété.

Ce chalet représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des régions les plus pittoresques du Trentin, avec la garantie d’un bien immobilier prêt à l’emploi, entièrement autonome et entouré de vastes espaces verts privés dans un cadre naturel d’une rare beauté.

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