Zu verkaufen villa, berg Tione Di Trento Trentino-Alto Adige

Povinelli & Partners bietet exklusiv ein Chalet mit zwei separaten Wohnungen zum Verkauf an, das in der malerischen Ortschaft Val de Blan in der Gemeinde Tione di Trento, ganz in der Nähe des Val di Breguzzo, liegt. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage inmitten der Natur der Giudicarie, nicht weit entfernt von den Thermen von Comano, dem Molveno-See und den renommierten Skipisten von Pinzolo und Madonna di Campiglio.

Das Chalet besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und bietet somit maximale Nutzungsvielfalt sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als Investition im Tourismus- und Beherbergungsbereich. Das Anwesen ist von einem herrlichen, halbflachen Grundstück von über 2.500 m² umgeben, das absolute Privatsphäre und exklusive Grünflächen für Entspannung und das Leben im Freien garantiert.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit einer Küche, die mit einem Holzherd ausgestattet ist, und zeichnet sich durch einen stimmungsvollen Holzkamin aus, der Wärme und authentische Atmosphäre verbreitet, sowie aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Fenster und einem Abstellraum. Die Raumaufteilung ist optimal und funktional – perfekt für alle, die Komfort und Praktikabilität schätzen.

Die Wohnung im ersten Stock bietet ein Wohnzimmer mit Küche und einem charakteristischen Holzkamin, ein Badezimmer mit Fenster sowie zwei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer. Diese Wohneinheit ist ideal für große Familien oder um mehrere Personen mit höchstem Komfort unterzubringen.

Die Immobilie ist vollständig autark beheizbar und verfügt über eine eigenständige Heizungsanlage mit bereits vorinstallierten Heizkörpern. Der Holzofen in der Küche der Erdgeschosswohnung trägt zur Beheizung der Einheit bei und gewährleistet vollständige Energieunabhängigkeit sowie eine eigenständige Verbrauchssteuerung. Strom und Wasser werden durch den Anschluss an das öffentliche Stromnetz und die kommunale Wasserversorgung gewährleistet. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine Instandhaltungsmaßnahmen, sodass ein sofortiger Einzug oder die sofortige Aufnahme des Beherbergungsbetriebs möglich ist.

Die strategisch günstige Lage im Val de Blan bietet die Ruhe einer authentischen Berglandschaft bei gleichzeitig einfachem Zugang zu den wichtigsten Attraktionen des Trentino: von Wellness-Thermen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten, von Trekking bis zum Skifahren, von Alpenseen bis zu den historischen Dörfern der Giudicarie.

Das über 2.500 m² große Grundstück stellt einen außergewöhnlichen Mehrwert dar und bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten: vom Bio-Gemüsegarten über Grillplätze und Kinderspielplätze bis hin zu mehreren Parkplätzen und der eventuellen Errichtung von Nebengebäuden.

Die Holzkamine in beiden Wohnungen schaffen eine einzigartige und authentische Atmosphäre, perfekt für Winterabende und um den Charme der Berge zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die vollständige Unabhängigkeit der Wohnungen ermöglicht maximale Flexibilität bei der Nutzung der Immobilie.

Dieses Chalet stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einer der reizvollsten Gegenden des Trentino leben oder dort investieren möchten – mit der Garantie einer bezugsfertigen, völlig autonomen Immobilie, umgeben von weitläufigen privaten Grünflächen in einer Naturlandschaft von seltener Schönheit.

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