À vendre villa, mer Tuglie Puglia

Il existe un lieu où le silence rencontre le paysage, où l´hospitalité prend place parmi les marbres précieux, les jardins soignés et la mer d´un bleu profond en arrière-plan. Nous sommes à Tuglie, dans la région de Montegrappa, dans l´une des zones les plus évocatrices et résidentielles de la ville, à quelques kilomètres seulement du cœur battant du Salento. Ici, dans une position élevée et panoramique, nous offrons à la vente une splendide structure réceptive prête à accueillir rêves et projets.

La propriété est répartie sur trois niveaux et offre une polyvalence qui la rend idéale aussi bien pour une activité touristique déjà établie que comme résidence exclusive pour une grande famille ou plusieurs ménages.

Au sous-sol, une pièce à usage de cave offre un potentiel à explorer.

Le rez-de-chaussée abrite deux appartements spacieux :

Le premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, accueille quatre unités de vie indépendantes : deux appartements de trois pièces (avec deux chambres doubles) et deux appartements de deux pièces, tous dotés d´un salon, d´une kitchenette et d´une salle de bains avec douche.

Chaque pièce est chauffée et climatisée, avec des finitions soignées et un sol en marbre qui embellit aussi bien les espaces intérieurs qu´extérieurs.

Les extérieurs sont une oasis de détente : un grand jardin, des terrasses avec vue sur la mer et une piscine qui domine la scène, parfaite pour passer les journées d´été dans le bien-être.

En outre, la possibilité de construire une capacité cubique supplémentaire offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent agrandir ou personnaliser davantage cette magnifique propriété.

Un emplacement qui offre la tranquillité, des vues panoramiques et une atmosphère exclusive. Qu´il s´agisse d´un investissement touristique ou d´un nouveau départ, c´est le cadre idéal pour concrétiser vos projets.

Pour plus d´informations ou pour réserver une visite, n´hésitez pas à nous contacter. Ici, la beauté n´est pas un détail, elle est le protagoniste.

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Ref. TRC-800

Cl. En. G

Le territoire de la commune de Tuglie, d´une superficie de 8,4 km², se situe sur le versant ionien des collines du Serre Salentine, dans la partie centre-sud de la péninsule du Salento. D´un point de vue météorologique, Tuglie fait partie de la zone du bas Salento, qui présente un climat typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. Selon les moyennes de référence, la température moyenne du mois le plus froid, janvier, est d´environ +9 °C, tandis que celle du mois le plus chaud, août, est d´environ +25,1 °C. Les précipitations annuelles moyennes sont d´environ 676 mm, avec un minimum au printemps-été et un maximum en automne-hiver. Le palais ducal, construit au début du XVIIe siècle, est une structure architecturale remarquable. Depuis 1982, une partie de la structure est occupée par le Musée de la civilisation rurale et des traditions populaires du Salento. Il présente une façade simple, enrichie par des balcons avec des balustrades baroques et un portail auquel on accède par une volée de marches en pierre de Carparo et de Lecce. Dans le jardin, il y a un ancien puits du XVIIe siècle. Le village est limitrophe de la commune de Sannicola au nord-ouest, de la commune de Neviano au nord-est, de la commune de Parabita à l´est et au sud, et de la commune d´Alezio à l´ouest, à seulement 7 km de Gallipoli.