Zu verkaufen villa, meer Tuglie Puglia

Es gibt einen Ort, wo die Stille auf die Landschaft trifft, wo die Gastfreundschaft inmitten von wertvollem Marmor, gepflegten Gärten und dem tiefblauen Meer im Hintergrund ihren Platz findet. Wir befinden uns in Tuglie, im Gebiet von Montegrappa, in einer der stimmungsvollsten Wohngegenden der Stadt, nur wenige Kilometer vom pulsierenden Herzen des Salento entfernt. Hier, in erhöhter und aussichtsreicher Lage, bieten wir ein wunderschönes Gebäude zum Verkauf an, das bereit ist, Träume und Projekte zu verwirklichen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Vielseitigkeit, die es sowohl für eine bereits etablierte touristische Aktivität als auch als exklusiven Wohnsitz für eine große Familie oder mehrere Haushalte ideal macht.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, dessen Potenzial noch nicht ausgeschöpft ist.

Das Erdgeschoss beherbergt zwei große Wohnungen:

Im ersten Stock, den man über eine Außentreppe erreicht, befinden sich vier unabhängige Wohneinheiten: zwei Dreizimmerwohnungen (mit zwei Doppelzimmern) und zwei Zweizimmerwohnungen, alle mit Wohnbereich, Kochnische und Bad mit Dusche.

Alle Räume sind beheizt und klimatisiert, mit edlen Oberflächen und Marmorfußböden, die sowohl den Innen- als auch den Außenbereich verschönern.

Die Außenbereiche sind eine Oase der Entspannung: ein großer Garten, Terrassen mit Blick aufs Meer und ein Swimmingpool, der die Szene dominiert und perfekt ist, um die Sommertage in Wellness zu verbringen.

Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, zusätzliche Kubikkapazität zu bauen, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die dieses herrliche Anwesen erweitern oder weiter individualisieren möchten.

Ein Ort, der Ruhe, Panoramablick und eine exklusive Atmosphäre bietet. Ob für eine touristische Investition oder einen Neuanfang, dies ist der perfekte Rahmen, um Ihren Plänen Gestalt zu verleihen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Schönheit ist hier kein Detail, sie ist der Protagonist.

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Ref. TRC-800

Cl. En. G

Das Gebiet der Gemeinde Tuglie, das sich über eine Fläche von 8,4 km² erstreckt, liegt auf der ionischen Seite der Hügel von Serre Salentine, im zentralen und südlichen Teil der Halbinsel Salento. Meteorologisch gesehen gehört Tuglie zum unteren Salento, wo ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern herrscht. Die Durchschnittswerte für den kältesten Monat, den Januar, liegen bei +9 °C, während der wärmste Monat, der August, bei +25,1 °C liegt. Der durchschnittliche Jahresniederschlag liegt bei 676 mm, mit einem Minimum im Frühjahr/Sommer und einem Maximum im Herbst/Winter. Architektonisch erwähnenswert ist der Herzogspalast, der Anfang des 17. Jh. erbaut wurde. Seit 1982 befindet sich in einem Teil des Gebäudes das Museum für ländliche Zivilisation und Volkstraditionen des Salento. Er hat eine einfache Fassade, die durch Balkone mit barocken Balustraden und ein Portal bereichert wird, zu dem man über eine Treppe aus Carparo und Lecce-Stein gelangt. Im Garten befindet sich ein antiker Brunnen aus dem 17. Jahrhundert. Es grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Sannicola, im Nordosten an die Gemeinde Neviano, im Osten und Süden an die Gemeinde Parabita und im Westen an die Gemeinde Alezio, nur 7 km von Gallipoli entfernt.