À vendre villa, lac Varenna Lombardia

À Perledo, à quelques kilomètres de Varenna, nous proposons à la vente un complexe immobilier dont la taille, l´emplacement et la qualité sont extrêmement rares sur le lac de Côme. La propriété comprend 4 villas indépendantes offrant une vue splendide sur le lac de Côme (au centre du lac), nichées au cœur d’un parc privé impeccablement entretenu de 30 000 m², entièrement clôturé et équipé d’un système de 16 caméras de sécurité en circuit fermé, ainsi que de trois accès électriques aux portails commandés depuis chaque logement. Le grand jardin compte également 350 oliviers, dont on tire une huile maintes fois primée lors de concours nationaux et internationaux, ainsi qu’un vignoble permettant de produire un vin blanc et un vin rouge de qualité destinés aux propriétaires et à leurs amis. Les quatre logements, indépendants les uns des autres, bénéficient d’une grande intimité, tandis que le dernier est situé à l’extérieur du parc, à quelques mètres seulement des autres. De n’importe quel endroit de la propriété, on profite d’une vue fantastique sur le lac et les montagnes environnantes, sans aucune obstruction par d’autres constructions, tout en bénéficiant d’une intimité et d’une tranquillité absolues. La villa principale, située dans la partie la plus élevée du parc, mesure environ 180 m² et s’étend sur trois étages ; elle dispose également de magnifiques terrasses panoramiques d’où l’on peut admirer de superbes couchers de soleil. La villa se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains dont une en suite, d’une terrasse avec vue sur le lac, d’un espace couvert avec barbecue et d’une cuisine extérieure équipée d’un four à bois Ambrogi recouvert de faïence lombarde, d’une cave en pierre et d’une buanderie. Cette villa est agrémentée d’une piscine à débordement d’eau salée de 14 mètres de long, éclairée et chauffée. La deuxième unité est quant à elle une autre charmante villa d’environ 120 m², également répartie sur trois niveaux, composée d’un salon ouvert avec cheminée, d’une cuisine et d’un îlot central, une chambre accessible par un ascenseur intérieur désactivable et un escalier extérieur, équipée d’une cheminée suspendue à bois, de deux salles de bains avec baignoire et douche, d’un garage pouvant accueillir deux petites voitures, des véhicules de service ou des vélos, d’une buanderie et d’une salle de sport. La troisième unité, d’environ 105 m², est également répartie sur trois niveaux habitables et se compose d’un salon, d’un coin cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, de terrasses et de balcons. Le tout est complété par une magnifique cave du XVIIIe siècle avec des voûtes en pierre. La quatrième unité, d’environ 250 m², située à l’extérieur du parc, se trouve à 50 mètres de celui-ci et est une maison indépendante récemment rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon, d’une cuisine industrielle aménagée et d’une salle de bains ; au premier étage, de trois grandes chambres, d’un couloir et d’une salle de bains ; au deuxième étage, de trois autres chambres, d’un couloir et d’une salle de bains ; et au dernier étage, d’un grenier avec salle de bains. À l’extérieur, un jardin qui servait auparavant de terrain de pétanque. Les finitions sont excellentes, avec des matériaux de grande qualité tels que l’authentique terre cuite lombarde (XXIIIe siècle) et des parquets anciens. À l’intérieur du parc, il est possible de construire un héliport. La propriété est complétée par un garage couvert pouvant accueillir 5 places de parking supplémentaires et une salle de sport équipée par Technogym dans les bois. Enfin, un bois supplémentaire, situé à environ 100 mètres du parc, d’une superficie totale d’environ 3 000 m², est aménagé en châtaigneraie.