A vendre villa by the mer Venezia Veneto

Luxueuse villa individuelle à Lido di Venezia, construite dans les années 70, immergée dans un grand jardin privé d´environ 700 ****** propriété est composée de deux unités : la principale d´environ 340 m2 est sur plusieurs niveaux ; la deuxième unité a une entrée indépendante et est reliée à la partie ****** propriété est développée avec une mezzanine et deux entrées, un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec un garde-manger. De cet étage, on accède aux escaliers menant aux étages supérieurs et au grand sous-sol utilisé comme taverne. Une terrasse couverte, avec accès au jardin privé, entoure la propriété de manière harmonieuse. Le premier étage se compose de quatre chambres à coucher, dont deux avec salle de bains attenante, d´une deuxième salle de bains, d´une petite terrasse et d´une grande terrasse périphérique sur les côtés sud et ouest du bâtiment. La deuxième unité se compose d´un hall d´entrée, d´un salon, d´une kitchenette, d´une chambre double et d´une salle de bains, reliés à la partie principale de la villa par une porte donnant sur la cage d´****** que la villa ne soit pas proche de la lagune ou de la mer, il est possible de demander l´autorisation d´un poste d´amarrage pour le canal ouvert sur la lagune - qui se trouve à moins de 100 mètres de l´****** villa se trouve à environ 200 mètres de la mer (plage gratuite des “murazzi“ avec un passage privé dédié aux villas de la zone) et à quelques pas du Circolo Canottieri Diadora, ainsi que du Club d´équitation de Venise. À un peu plus d´un kilomètre, vous trouverez le Palazzo del Cinema et le splendide Hotel Excelsior, avec son architecture d´inspiration mauresque et son design unique. Ses chambres ont accueilli des chefs d´État, des duchesses et des stars de cinéma depuis son inauguration en 1908. En se dirigeant vers l´ouest, on atteint la zone d´Alberoni avec ses dunes de sable - qui font partie d´une oasis protégée gérée par le WWF Veneto et la municipalité de Venise - et un terrain de golf doté d´un green unique de 12 trous avec des zones boisées. La zone est très bien desservie par les transports publics (l´arrêt de bus se trouve devant la propriété) et le boulevard Santa Maria Elisabetta, qui se trouve à un peu plus de 5 minutes en bus, offre une gamme de restaurants, de cafés, de glaciers, de magasins de vêtements et bien d´autres choses encore. De l´embarcadère de Santa Maria Elisabetta partent des bateaux-bus pour Venise et les îles, ainsi que le ferry-boat pour Punta Sabbioni et Lido di Jesolo.