Zu verkaufen villa by the meer Venezia Veneto

Luxuriöse Einzelvilla in Lido di Venezia, erbaut in den 1970er Jahren, eingebettet in einen großen privaten Garten von ca. 700 qm. Das Anwesen besteht aus zwei Einheiten: der Hauptteil von ca. 340 qm ist auf mehreren Ebenen; die zweite Einheit hat einen unabhängigen Eingang und ist mit dem Hauptteil ****** Anwesen ist mit einem Zwischengeschoss und zwei Eingänge, großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Speisekammer entwickelt. Von dieser Etage aus hat man Zugang zur Treppe, die in die oberen Stockwerke führt, und zum großen Keller, der als Taverne genutzt wird. Eine überdachte Terrasse, mit weiterem Zugang zum privaten Garten, umgibt das Anwesen auf harmonische Art und Weise. Im Garten befinden sich eine Pompeiana, ein Außenofen, eine Garage und drei Räume (Abstellräume/Technikräume/Voliera).Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, einem zweiten Bad, einer kleinen Terrasse und einer großen umlaufenden Terrasse auf der Süd- und Westseite des Gebäudes. Die zweite Einheit besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer und ist durch eine Tür mit Blick auf das Treppenhaus mit dem Hauptteil der Villa ****** die Villa nicht in der Nähe der Lagune oder des Meeres liegt, besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für einen Liegeplatz am offenen Kanal der Lagune zu beantragen, der weniger als 100 m von der Wohnung entfernt ist. 200 m von der Villa entfernt befindet sich das Meer (freier Strand der “Murazzi“ mit einem privaten Durchgang, der den Villen in der Umgebung gewidmet ist) und nur einen kurzen Spaziergang vom Circolo Canottieri Diadora sowie dem Reitclub von Venedig entfernt. In etwas mehr als 1 km Entfernung befinden sich der Palazzo del Cinema und das prächtige Hotel Excelsior mit seiner maurisch inspirierten Architektur und seinem unverwechselbaren Design. In seinen Zimmern haben seit seiner Eröffnung im Jahr 1908 Staatsoberhäupter, Herzoginnen und Filmstars übernachtet. In westlicher Richtung erreicht man das Gebiet von Alberoni mit seinen Sanddünen - Teil einer geschützten Oase, die vom WWF Venetien und der Gemeinde Venedig verwaltet wird - und einem Golfplatz mit einem einzigartigen 12-Loch-Green mit bewaldeten Bereichen. Das Gebiet ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus) und die Prachtstraße Santa Maria Elisabetta, die mit dem Bus in gut 5 Minuten zu erreichen ist, bietet eine Reihe von Restaurants, Cafés, Eisdielen, Bekleidungsgeschäften und vieles mehr. Von der Anlegestelle Santa Maria Elisabetta fahren Wasserbusse nach Venedig und zu den Inseln, sowie die Fähre nach Punta Sabbioni und Lido di Jesolo.