À vendre villa, lac Vergiate Lombardia

Dans l´un des quartiers les plus authentiques et discrets de la province de Varèse, à deux pas des rives du lac de Comabbio, cette villa raffinée récemment rénovée incarne avec élégance le concept d´habitat contemporain, où confort, intimité et contact avec la nature cohabitent en parfait équilibre.

Située à Corgeno, charmant hameau de Vergiate, la propriété se trouve au cœur d’un quartier résidentiel paisible entouré de verdure, idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin de l’agitation urbaine sans renoncer à la commodité des principaux services et des voies de communication.

La villa s’étend sur deux niveaux, tous deux dotés d’une entrée indépendante, une caractéristique qui renforce sa polyvalence et la rend parfaite aussi bien comme prestigieuse résidence familiale que pour accueillir des invités ou créer un logement indépendant exclusif.

Le rez-de-chaussée accueille les invités par un élégant hall d’entrée menant à un porche donnant sur le jardin, prolongement naturel des espaces intérieurs conçu pour profiter de chaque saison en plein air. De l’autre côté, la cuisine s’ouvre sur une deuxième véranda couverte, idéale pour les déjeuners d’été, les dîners conviviaux et les moments de détente dans le calme.

Une mezzanine raffinée abrite un coin bureau privé et mène aux combles, parfaits pour servir d’espace de rangement pratique.

La partie nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bains au design contemporain, dont une suite parentale avec salle de bains privative, conçue pour garantir un maximum de confort et d’intimité.

Le sous-sol, relié à l’intérieur mais totalement indépendant grâce à son accès extérieur dédié, offre des pièces spacieuses et parfaitement agencées : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace de vie avec cuisine et un débarras pratique. Une solution idéale pour créer une maison d’hôtes, un espace dédié à la famille ou une résidence secondaire entièrement autonome. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin privé entoure la villa, créant une atmosphère de tranquillité absolue, et constitue un espace idéal pour des moments de détente, de convivialité et de vie en plein air.

La récente rénovation a mis en valeur le bien grâce à des finitions modernes et des solutions technologiques axées sur le bien-être au quotidien : éclairage LED, grandes baies vitrées qui amplifient la luminosité naturelle, climatisation dans chaque pièce et système de ventilation mécanique au sous-sol garantissent un niveau de confort élevé en toute saison.

La propriété est complétée par un garage individuel et trois places de parking privées.

À seulement deux minutes à pied des rives du lac de Comabbio, la villa permet de profiter chaque jour d’un cadre naturel d’une beauté extraordinaire. La piste cyclable et piétonne qui fait le tour du lac, longue d’environ 13 kilomètres, est l’une des plus appréciées de Lombardie et offre des itinéraires panoramiques idéaux pour la marche, la course à pied et le vélo.

Son emplacement permet également de rejoindre en quelques minutes le lac Majeur, le lac de Varèse et le lac de Monate, qui comptent parmi les destinations les plus prisées du nord de l’Italie pour les amateurs de nature, de sports nautiques et de navigation.

Pour les passionnés de golf, certains des clubs les plus prestigieux de la région se trouvent à proximité, tandis que des restaurants renommés, des caves à vin, des ports de plaisance et des itinéraires naturels contribuent à faire de cette région une destination de plus en plus prisée, y compris par une clientèle internationale.

L’aéroport international de Milan-Malpensa est accessible en environ 20 minutes, le centre de Milan en moins d’une heure et la frontière suisse en environ 45 minutes, garantissant ainsi des liaisons rapides vers les principales destinations européennes.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence élégante nichée en pleine nature, alliant qualité architecturale, confort contemporain et emplacement stratégique au cœur de la région des grands lacs lombards, l’un des territoires les plus fascinants et les plus prisés du nord de l’Italie.