Vous cherchez un bien immobilier de luxe à messine ? trouvez-le chez next casa

Antonio Maria Russo, nouveau partenaire officiel de Luxforsale, est le propriétaire de l'agence Nextcasa à Messine et Barcellona Pozzo di Gotto. L'agence opère dans le nord-est de la Sicile, de la capitale à Capo d’Orlando, avec cinq bureaux et de nombreux agents spécialisés dans les propriétés de luxe. Cette région de la Sicile offre, à une courte distance, la beauté du littoral et les parfums de l'intérieur, la vie citadine ou des centres plus tranquilles—tout ce qu'il faut pour satisfaire les demandes des clients les plus exigeants.

Selon votre expérience, quel est le client type qui s'adresse à une agence immobilière de luxe en Sicile ? Italien ou étranger ? Recherche-t-il une maison de vacances ou une résidence permanente ?

Les clients étrangers sont souvent captivés par les villages typiques et les collines avec des vues imprenables, idéales pour une vie tranquille et authentique, souvent avec l'idée de passer une partie de l'année en Sicile. Ceux venant d'autres régions d'Italie ont tendance à préférer des propriétés en bord de mer ou à quelques pas de la plage, en particulier dans les zones avec vue sur les îles Éoliennes, qui suscitent toujours un grand intérêt. Les clients locaux, enfin, recherchent des résidences prestigieuses pour y vivre en permanence, avec tout le confort et dans des environnements privés. Il y a aussi des clients, italiens et étrangers, qui choisissent l'achat pour les vacances ou la retraite, désireux de profiter du territoire en toute tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques les plus recherchées dans les propriétés de luxe de votre région ? Existe-t-il des différences entre les clients italiens et étrangers ?

Une vue panoramique sur la mer est sans aucun doute la demande la plus fréquente. Beaucoup recherchent des propriétés à quelques pas de la plage ou avec vue directe sur la mer, en particulier vers les îles Éoliennes, qui continuent d'attirer des demandes de toute l'Italie et de l'étranger. Un autre élément clé est la confidentialité, c'est pourquoi les villas indépendantes avec de grands espaces extérieurs, des jardins bien entretenus et des terrasses habitables sont privilégiées. Les clients étrangers apprécient beaucoup les maisons typiques en colline ou dans les petits centres historiques, immergées dans la verdure, tandis que les clients italiens ont tendance à privilégier la proximité des services et la possibilité d'utiliser la propriété comme résidence principale.

Vente, location résidentielle, location courte durée : quel est le principal besoin des clients de luxe dans votre ville ?

L'achat est certainement la demande principale du segment de luxe. Ceux qui se tournent vers nous le font avec l'intention d'acquérir une propriété de valeur qui puisse représenter un investissement solide ou devenir leur maison de rêve. La demande de locations de courte durée ou résidentielles haut de gamme existe, mais elle est secondaire par rapport au désir d'acheter des propriétés prestigieuses, souvent à utiliser pendant de longues périodes ou à transmettre dans la famille.

**Quelle est, selon vous, la tendance du marché immobilier de luxe dans votre zone