Se vende casale in zona tranquila Castelnuovo Berardenga Toscana

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI), alrededores: a pocos km del centro de Siena, bodega biológica y de agroturismo con caseríos, anexos, terreno de unas 22 hectáreas con viñedo de Chianti Classico DOCG. Los terrenos de cultivo biológico están situados a 400/420 m. sobre el nivel del mar.



y se encuentran en una zona con un buen microclima que los hace particularmente adecuados para la producción de vino, se subdividen en: - 7,7 hectáreas aprox. de viñedos principalmente de Sangiovese conducidos a guyot, situados en la ladera, para la producción de Chianti Classico DOCG; - 12,6 hectáreas de bosque de copas; - 6.500 m2 de olivar; - una hectárea aprox. utilizada como pasto y tierra de cultivo.
Los edificios de uso receptivo se dividen en:

- Villa de 450 m2 en dos niveles con casa principal, habitaciones con baño, amplio restaurante con baño, cocina equipada con pérgola y porche y almacén; - Masía de 550 m2 en dos niveles con cuatro habitaciones cada una con su baño, tres habitaciones utilizadas como almacén, baño y sala técnica en el sótano;

dos pisos de dos habitaciones, dos pisos de tres habitaciones y zona de recepción en la planta baja; - granja de aproximadamente 350 m2 en dos niveles dividida en dos pisos de dos habitaciones, dos pisos de tres habitaciones y almacén; - parte de granja de aproximadamente 180 m2 con un piso de tres habitaciones y un apartamento de dos habitaciones.

Los cortijos han sido renovados con suelos de terracota, techos con vigas de madera, fachadas de piedra y también están cuidadosamente amueblados con antigüedades -.

Bodega de 400 m2 compuesta por: sala de vinificación, sala de crianza, almacén, bodega, cobertizo de servicio y de herramientas. La propiedad cuenta con un sistema de paneles solares fotovoltaicos de 15 KW, tres pozos, parque con piscina y se vende con las existencias de vino, el equipo y la maquinaria para trabajar la tierra y la producción de vino.

La empresa produce actualmente Chianti Classico DOCG, Chianti Riserva, Chianti Gran Selezione, Rosati IGT, vinsanto y grappa. La empresa genera ingresos y tiene una marca reconocida internacionalmente. Posición panorámica a pocos km de Siena.