Se vende casale in campo Poppi Toscana

n restaurada casa de campo de piedra con diseño rústico-esencial con dépendence, bio-piscina, huerta orgánica, bosque en venta con vistas al pueblo de Poppi, Arezzo. A 430 metros sobre el nivel del mar con vistas al valle del Casentino, el pueblo de Poppi es una joya medieval, inconfundible por su castillo, que en 1311 también acogió a Dante Alighieri. Villa Fontanelle es una magnífica casa de campo en una ubicación estratégica, a 40 minutos al este de Florencia, en la antigua carretera del Casentino que conecta con Arezzo, a sólo 2,5 km de las murallas medievales del pueblo de Poppi, en un rincón privado en el campo rodeado de bosques y con vistas abiertas al pueblo, los olivares y las onduladas colinas toscanas. En el jardín, sobre una pared de roca, una cascada crea una piscina natural. Finamente restaurada con fachadas de piedra, Villa Fontanelle se distribuye en tres plantas, con una zona de estar en la planta baja, tres habitaciones en la primera planta y una segunda zona de estar con dos habitaciones en el sótano. Los interiores ofrecen un estilo rústico, inspirado en la vida en el campo, con techos de vigas de madera blanqueada y paredes de piedra combinados con elementos de estilo esencial con suelos de tablones de madera y piedra, cuartos de baño con grandes azulejos y mobiliario contemporáneo. La taberna es una sala equipada con una cocina profesional abierta de acero inoxidable con una gran mesa para 10 o 12 personas. Para los huéspedes hay una dependencia independiente de dos plantas con una habitación. El antiguo edificio de caballerizas se ha reconvertido para actividades creativas. En dos niveles y con una terraza panorámica, ofrece salas para taller, estudio de arte y oficina. En la planta baja hay un paddock y boxes para caballos. Todas las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento, y el sistema de calefacción es de GLP asistido por chimeneas y estufas de leña. Buenas clases energéticas para todos los edificios, C para el taller, D y E para los edificios residenciales. Para vivir todo el año, cerca de tiendas y servicios, un refugio para las vacaciones con la familia o para alojar a los turistas por períodos cortos. El precio de venta sin muebles es de 1.380.000 euros, con la posibilidad de comprar totalmente amueblado en 1.450.000 euros.

PROPIEDAD Ref: ARZ2897 Donde: Poppi, Provincia: Arezzo, Región: Toscana Tipología: villa de piedra renovada de 603 m2 en tres niveles, con anexos y un taller, jardín con bio piscina con cascada de roca natural, en 6,4 hectáreas de terreno con jardín, bosques y tierras de cultivo, box para caballos y paddock Anexos:

anexo residencial en dos niveles, de 75 m2, utilizado como anexo de invitados, un segundo edificio en dos niveles de 198 m2 utilizado como taller Año de construcción:1900 Año de renovación: 2000 - 2008 Estado: excelente Terreno/Jardín: 6,4 ha incluyendo jardín, huerto, 4,2 ha de tierra cultivable, 2 ha de bosque mixto Piscina:

natural con cascada, plantas y flores para depuración y oxigenación Distribución: Casa señorial de 603 m2 Planta baja: logia de entrada, salón, cocina con comedor, 1 cuarto de baño, taberna con cocina americana, despensa Primera planta: 3 dormitorios, 1 estudio, 1 cuarto de baño, 1 lavadero Sótano:

porche de entrada, salón con cocina, 2 habitaciones, 1 baño Casa de invitados - 75 m2 Planta baja: salón con cocina y comedor, 1 baño, leñera Primera planta: 1 habitación Taller - 198 m2 Planta baja: terraza, 3 habitaciones Sótano: porche de entrada, 1 habitación Distancia a los servicios: 2,5 km Clase energética: E + D + C