A pocos minutos del centro de Olbia, en una ubicación perfectamente comunicada con los principales servicios de la ciudad, esta elegante residencia ofrece un equilibrio refinado entre el confort contemporáneo, la luminosidad y la calidad de los espacios exteriores.
Situado en la tercera planta de un edificio de reciente construcción, el piso destaca por sus generosas superficies y sus amplios ventanales, que ofrecen unas agradables vistas al golfo de Olbia y al perfil urbano de la ciudad.
La zona de estar es el corazón de la vivienda: amplia, luminosa y concebida para crear una continuidad natural entre el interior y el exterior. Los grandes ventanales dan acceso a la terraza principal, un espacio acogedor y privado del que disfrutar durante gran parte del año, ideal para momentos de convivencia, cenas al aire libre o, simplemente, para relajarse contemplando el panorama.
La cocina abierta se integra armoniosamente con el salón y cuenta con acceso directo a una segunda terraza, lo que amplía aún más la habitabilidad de la vivienda y ofrece diferentes perspectivas de los espacios exteriores.
La zona de dormitorios se ha diseñado para garantizar comodidad y privacidad, y permite alojar cómodamente hasta seis huéspedes. Dos baños completan una distribución interior funcional, adecuada tanto para un uso residencial continuo como para una segunda residencia en Cerdeña.
En un contexto urbano, resulta especialmente relevante la dotación de plazas de aparcamiento: la propiedad dispone de dos garajes privados y de una plaza de aparcamiento al aire libre asignada, equipada con una estación de recarga para vehículos eléctricos.
La ubicación constituye uno de los principales puntos fuertes de la propiedad. El centro de Olbia se encuentra a unos 500 metros y es fácilmente accesible a pie, al igual que los colegios, los comercios, los supermercados y los servicios. Una ubicación estratégica también para quienes deseen llegar rápidamente al puerto, al aeropuerto internacional y a las famosas localidades costeras de la Gallura.
Una vivienda contemporánea y versátil, pensada para quienes buscan espacios amplios, comodidad y unas impresionantes vistas panorámicas, con la ventaja de vivir en el centro de Olbia y a poca distancia del mar.
Consta de:
Porche doble Amplio salón Cocina abierta Tres dormitorios dobles Dos baños completos
Equipamiento:
Aire acondicionado Calefacción por suelo radiante Calentador de agua Caldera Paneles solares Ascensor Lavadero Alarma Zona de barbacoa Garaje doble Plaza de aparcamiento exterior asignada Portón eléctrico Punto de recarga para coches eléctricos
Una selección de Maior Capital:
#1 Vistas panorámicas al mar
#2 Amplios espacios interiores y exteriores
#3 Ubicación céntrica en Olbia
Maior Capital es el grupo inmobiliario de referencia en Cerdeña, elegido como miembro exclusivo para toda la isla por Forbes Global Properties. Con un equipo de expertos y un profundo conocimiento del territorio, ofrecemos un servicio a medida a través de una colección única de propiedades de lujo y con encanto. Esta prestigiosa afiliación, junto con nuestra presencia en redes de élite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiza a nuestros clientes una visibilidad global sin igual y unos estándares de intermediación de primer nivel.
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Teaser
Olbia - Sardegna 
Número de habitaciones: 3 
Baños: 2 
Ref. interna:
OLV-31-26 
M²:
190 
Clase de energía:
A 
Calefacción:
Autónomo 
