Zu verkaufen wohnung, meer Olbia Sardegna

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Olbia entfernt und in einer Lage mit perfekter Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Stadt bietet diese elegante Residenz eine raffinierte Balance zwischen modernem Komfort, Helligkeit und der Qualität der Außenbereiche.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines kürzlich errichteten Gebäudes und besticht durch ihre großzügigen Flächen sowie die großen Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf den Golf von Olbia und die Skyline der Stadt bieten.

Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: großzügig, hell und so konzipiert, dass eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die großen Fensterfronten führen auf die Hauptveranda, einen einladenden und abgeschirmten Bereich, der sich fast das ganze Jahr über nutzen lässt und sich ideal für gesellige Momente, Abendessen im Freien oder einfach zum Entspannen und Genießen der Aussicht eignet.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über einen direkten Zugang zu einer zweiten Veranda, wodurch die Wohnqualität des Hauses noch weiter gesteigert wird und sich unterschiedliche Ausblicke auf die Außenbereiche bieten.

Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Komfort und Privatsphäre gewährleistet und bequem Platz für bis zu sechs Gäste bietet. Zwei Badezimmer runden die funktionale Raumaufteilung ab, die sich sowohl für den dauerhaften Wohnbedarf als auch als Zweitwohnsitz auf Sardinien eignet.

Besonders wichtig in einem städtischen Umfeld ist die Ausstattung mit Parkplätzen: Das Anwesen verfügt über zwei private Garagenplätze und einen weiteren zugewiesenen Außenstellplatz, komplett mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie. Das Zentrum von Olbia ist etwa 500 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen. Eine strategisch günstige Lage auch für diejenigen, die den Hafen, den internationalen Flughafen und die bekannten Küstenorte der Gallura schnell erreichen möchten.

Eine moderne und vielseitige Wohnanlage, konzipiert für alle, die großzügige Räume, Komfort und einen beeindruckenden Panoramablick suchen – mit dem Vorteil, im Zentrum von Olbia und in unmittelbarer Nähe zum Meer zu wohnen.

Aufteilung:

Ausstattung:

Eine Auswahl von Maior Capital:

#1 Panoramablick auf das Meer

#2 Großzügige Innen- und Außenbereiche

#3 Zentrale Lage in Olbia

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