A vendre activité commerciale in campagne Bevagna Umbria

L´Elegant Farmhouse se compose d´une ferme pompéienne rouge, nichée dans la campagne du village magique de Bevagna, la forêt de chênes qui entoure la ferme, offre une intimité exclusive compte tenu de la position stratégique au cœur de l´Ombrie, parmi les vignobles de Sagrantino et entouré par les parfums de la campagne. La Ferme est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : No. 3 Appartements de 90 mètres carrés sont divisés comme suit : N.2


N.2 chambres N.2 salles de bains N.1 cuisine N.

1 salle de séjour Nr. 1 Les appartements de 90 mètres carrés sont ainsi divisés : N.2 chambres N.1 salles de bains N.1 cuisine N.

1 salon Nr.3 Appartements d´environ 50 m² répartis comme suit : 1 chambre à coucher 1 salle de bain 1 cuisine -salon Nr.1 Appartements d´environ 50 m² répartis comme suit : 1 chambre double 1 chambre simple 1 salle de bain 1 cuisine -salon Espace extérieur N.1 jardin de 4000 m² avec des arbres centenaires N.1 piscine N.1 salle de sport N.

1 espace barbecue N.1 espace événements-festivals L´ensemble de la propriété est actuellement utilisé comme Agritourisme et B&B. LA MAISON DE CAMPAGNE a été construite dans le style typique de la “ferme ombrienne“ avec une surface utile de 650 m2 et entièrement rénovée. Le bâtiment est divisé en 8 appartements indépendants, chacun avec son propre accès, avec un grand jardin qui assure la paix, la tranquillité et l´intimité.

En outre, il y a une grande piscine avec solarium, une zone de barbecue et une zone à utiliser pour des fêtes, des événements ou des apéritifs. POTENTIEL ET UTILISATION La maison de campagne est aujourd´hui utilisée comme un agritourisme et peut développer deux fonctions, comme une entreprise prospère ou comme une maison privée. POSITION GÉOGRAPHIQUE L´Ombrie est la région sœur de la Toscane, avec un territoire vert et vallonné avec des oliveraies et des vignobles, riche en villes d´art et en centres historiques caractéristiques.

Appelée le cœur vert de l´Italie et située au centre de l´Italie entre Rome et Florence, l´Ombrie est une région riche en histoire et en culture, composée de petits villages historiques et d´importantes villes d´art telles que Pérouse, Spolète, Assise, Spello, Bevagna et Montefalco.

Elle est également le théâtre de grands événements culturels tout au long de l´année, tels que le Festival dei Due Mondi (Festival des deux mondes) à Spolète, Umbria Jazz, la reconstitution historique de la Giostra della Quintana (Joute de la Quintane) à Foligno, l´Infiorata (fête des fleurs) à Spello, et de nombreux autres événements folkloriques qui, surtout en été, animent les petites et grandes villes de toute la région.

Mais l´Ombrie est également riche en itinéraires œnogastronomiques, depuis Montefalco avec sa célèbre route du vin Sagrantino qui passe par les plus importantes caves de l´Ombrie, jusqu´à la route de l´huile d´olive à Trevi avec ses moulins à huile ouverts. POSITION DE LA MAISON DE CAMPAGNE La maison de campagne est située sur un terrain plat à 200 m au-dessus du niveau de la mer et offre un beau panorama sur le mont Subasio et Assise, ainsi que sur les étendues d´oliviers et de champs cultivés de la verdoyante Ombrie.

Assise se trouve à 20 minutes en voiture (17 km) et les villes ombriennes les plus caractéristiques telles que Montefalco (18 minutes (14,4 km)), Spoleto (38 minutes (35 km)), Pérouse (une demi-heure (30 km)) et le lac Trasimène (40 minutes) sont également à proximité.

Les villes les plus importantes comme Florence ou Rome sont accessibles en un peu plus de deux heures. La ville la plus proche est le hameau de Cantalupo, à 600 mètres, utile pour les besoins quotidiens et les achats, tout comme Bevagna, à 3,8 km.