Zu verkaufen kommerzielle tätigkeit in landschaft Bevagna Umbria

Elegantes Bauernhaus besteht aus einem pompejanischen roten Bauernhaus, eingebettet in die Landschaft des magischen Dorfes Bevagna, der Wald von Eichen, die das Bauernhaus umgeben, bietet eine exklusive Privatsphäre angesichts der strategischen Lage im Herzen von Umbrien, inmitten der feinen Weinberge von Sagrantino und umgeben von den Düften der Landschaft. Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen verteilt und setzt sich wie folgt zusammen: No. 3 Wohnungen von 90 Quadratmetern sind wie folgt aufgeteilt: N.2


Zimmer N.2 Bäder N.1 Küche N.

1 Wohnzimmer Nr. 1 Wohnungen von 90 qm sind so aufgeteilt: N.2 Schlafzimmer N.1 Badezimmer N.1 Küche N.

1 Wohnzimmer Nr.3 Wohnungen von ca. 50 qm sind wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Küche -Wohnzimmer Nr.1 Wohnungen von ca. 50 qm sind wie folgt aufgeteilt: 1 Doppelzimmer 1 Einzelzimmer 1 Badezimmer 1 Küche -Wohnzimmer Außenbereich N.1 Garten von 4000 qm mit hundertjährigen Bäumen N.1 Schwimmbad N.1 Fitnessraum N.

1 Grillplatz N.1 Veranstaltungsraum Das gesamte Anwesen wird derzeit als Agriturismo und B&B genutzt. DAS LANDHAUS wurde im typisch umbrischen Bauernhausstil mit einer Nutzfläche von 650 qm erbaut und komplett renoviert. Das Gebäude ist in 8 unabhängige Wohnungen aufgeteilt, jede mit eigenem Zugang, mit einem großen Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet.

Außerdem gibt es einen großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen Grillplatz und einen Bereich, der für Feste, Veranstaltungen oder Aperitifs genutzt werden kann. POTENTIALITÄT UND NUTZUNG Das Landhaus wird heute als Agriturismo genutzt und kann zwei Funktionen erfüllen: als florierendes Unternehmen oder als Privathaus. GEOGRAPHISCHE LAGE Umbrien ist die Schwesterregion der Toskana, mit grünem und hügeligem Gebiet mit Olivenhainen und Weinbergen, reich an Kunststädten und charakteristischen historischen Zentren.

Umbrien wird als das grüne Herz Italiens bezeichnet und liegt in Mittelitalien zwischen Rom und Florenz. Die Region ist reich an Geschichte und Kultur und besteht aus kleinen historischen Dörfern und wichtigen Kunststädten wie Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna und Montefalco.

Hier finden das ganze Jahr über große kulturelle Veranstaltungen statt, wie das Festival dei Due Mondi (Festival der zwei Welten) in Spoleto, Umbria Jazz, die historische Nachstellung der Giostra della Quintana (Ritterturnier der Quintana) in Foligno, die Infiorata (Blumenfest) in Spello und viele andere folkloristische Veranstaltungen, die vor allem im Sommer kleine und große Städte in der ganzen Region beleben.

Aber Umbrien ist auch reich an gastronomischen Routen, angefangen von Montefalco mit seiner berühmten Sagrantino-Weinstraße, die zu den wichtigsten umbrischen Weinkellern führt, bis hin zur Olivenölstraße in Trevi mit ihren offenen Ölmühlen. LAGE DES LANDHAUSES Das Landhaus liegt auf einem flachen Gelände 200 m über dem Meeresspiegel, von dem aus man ein wunderschönes Panorama auf den Monte Subasio und Assisi sowie auf die weiten Olivenhaine und bebauten Felder des grünen Umbriens genießen kann.

In 20 Autominuten (17 km) erreicht man Assisi, und auch die charakteristischsten umbrischen Städte wie Montefalco (18 Minuten (14,4 km)), Spoleto (38 Minuten (35 km)), Perugia (eine halbe Stunde (30 km)) und der Trasimeno-See (40 Minuten) liegen in der Nähe.

Die wichtigsten Städte wie Florenz oder Rom sind in etwas mehr als zwei Stunden zu erreichen. Die nächstgelegene Stadt ist der nur 600 m entfernte Weiler Cantalupo, der für den täglichen Bedarf und zum Einkaufen nützlich ist, ebenso wie Bevagna, das nur 3,8 km entfernt ist.