À Umbertide (PG), nous proposons à la vente un hôtel 3 étoiles situé le long de la Via Tiberina, dans une position stratégique et facilement accessible, idéale pour intercepter les flux touristiques et d´affaires tout au long de l´année. Une structure d´hébergement solide, active et reconnue, capable d´opérer avec continuité grâce à un modèle consolidé et à un emplacement très visible.
L´hôtel est né et s´est développé à partir d´une entreprise familiale profondément enracinée dans le territoire de l´Ombrie, où l´hospitalité n´a jamais été standardisée mais s´est construite au fil du temps comme une valeur authentique. Une identité qui se reflète dans la fidélité des clients, dans la réputation de la structure et dans la qualité de l´expérience offerte.
La propriété est développée sur quatre niveaux hors sol plus un sous-sol, pour un total d´environ 3 500 m² d´espace couvert, entouré de plus de 5 000 m² d´espace extérieur. Trois étages sont déjà pleinement opérationnels, tandis que le dernier niveau représente une opportunité concrète de développement, idéale pour la création de nouvelles chambres supérieures, de suites ou de solutions d´hébergement de plus haut niveau, selon la vision de l´investisseur.
Le bâtiment compte actuellement 35 chambres de différents types, pour environ 80 lits, plus 13 nouvelles chambres en cours d´achèvement, créées à partir d´un ancien espace de réunion situé au rez-de-chaussée. Ces travaux ont déjà commencé et apporteront bientôt une augmentation significative de la valeur et de la capacité d´hébergement. Les espaces communs complètent une offre conçue pour une clientèle mixte de loisirs et d´affaires : un restaurant intérieur d´environ 80 places, un bar, une salle de petit-déjeuner, une salle de réunion, un SPA et des services logistiques avancés, y compris une zone de chargement/déchargement avec des chambres froides et une connexion directe à la cuisine.
À l´extérieur, la structure offre un parking pour les clients, une zone pour les autocars et les véhicules lourds, un garage couvert, des infrastructures pour la mobilité électrique et un système photovoltaïque de 82 kW récemment construit, témoignant de l´accent mis sur l´efficacité et la durabilité.
Il s´agit d´un hôtel qui fonctionne déjà, pas d´un projet à relancer, avec une demande stable et d´importantes marges de développement encore à trouver. La décision de le mettre sur le marché découle de la volonté des propriétaires de confier son avenir à une réalité entrepreneuriale capable d´accompagner son évolution.
Un investissement fait de chiffres, certes. Mais aussi d´histoire, d´identité et de continuité. Et c´est précisément d´ici que peut naître son prochain chapitre.
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Umbertide - Umbria 
property_rooms_number: 
Nombre de lits: - 
property_rooms_count_shortrent: Molti locali 
Bains: 20 
Réf. interne:
- 
M²:
3522 
Classe énergétique:
C 
Chauffage:
Indépendent 