Em Umbertide (PG), colocamos à venda um hotel de 3 estrelas situado ao longo da Via Tiberina, numa posição estratégica e de fácil acesso, ideal para intercetar fluxos turísticos e de negócios durante todo o ano. Um estabelecimento de alojamento sólido, ativo e reconhecido, capaz de funcionar com continuidade graças a um modelo consolidado e a uma localização de grande visibilidade.
O hotel nasceu e cresceu a partir de uma empresa familiar profundamente enraizada no território da Úmbria, onde a hospitalidade nunca foi estandardizada, mas construída ao longo do tempo como um valor autêntico. Uma identidade que se reflecte na fidelidade dos clientes, na reputação da estrutura e na qualidade da experiência oferecida.
A propriedade desenvolve-se em quatro pisos acima do solo mais uma cave, num total de aproximadamente 3.500 m² de espaço coberto, rodeado por mais de 5.000 m² de espaço exterior. Três pisos já estão totalmente operacionais, enquanto o piso superior representa uma oportunidade concreta de desenvolvimento, ideal para a criação de novos quartos superiores, suites ou soluções de alojamento de nível superior, dependendo da visão do investidor.
O edifício tem atualmente 35 quartos de diferentes tipos, para cerca de 80 camas, mais 13 novos quartos que estão atualmente a ser concluídos, criados a partir de um espaço de reuniões anterior no rés do chão. Esta obra já foi iniciada e trará em breve um aumento significativo de valor e de capacidade de alojamento. Os espaços comuns completam uma oferta pensada para uma clientela mista de lazer e negócios: um restaurante interior com cerca de 80 lugares, bar, sala de pequenos-almoços, sala de reuniões, SPA e serviços logísticos avançados, incluindo uma zona de cargas e descargas com câmaras frigoríficas e ligação direta à cozinha.
No exterior, a estrutura oferece estacionamento para hóspedes, uma área para autocarros e veículos pesados, uma garagem coberta, infra-estruturas para a mobilidade eléctrica e um sistema fotovoltaico de 82 kW recentemente construído, testemunhando a aposta na eficiência e na sustentabilidade.
Trata-se de um hotel que já está a funcionar, e não de um projeto a relançar, com uma procura estável e amplas margens de desenvolvimento ainda por encontrar. A decisão de o colocar no mercado decorre da vontade dos proprietários de confiar o seu futuro a uma realidade empresarial capaz de acompanhar a sua evolução.
Um investimento feito de números, certamente. Mas também de história, de identidade e de continuidade. E é precisamente daqui que pode nascer o seu próximo capítulo.
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Umbertide - Umbria 
property_rooms_number: 
Número de camas: - 
property_rooms_count_shortrent: Molti locali 
Banhos: 20 
Ref. interna:
- 
M²:
3522 
Classe energética:
C 
Aquecimento:
Autónomo 